房产继承程序包括继承公证和房产交易中心手续。遗嘱继承按照遗嘱执行，没有遗嘱则按照法定继承。法定继承的顺序是配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人才由第二顺序继承人继承...查看全文

房产证上的产权人可以只有一个人的名字，但共有人可以有多个。加名字后属于共有，主要分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有是每个人都拥有此房子的一份共同权益。按份共有则表示每个人在此房产中所占的份额和百分比不同。贷款与房产证上的名字...查看全文

房产证可以写兄弟俩的名字，房屋归两人所有，但出售和过户需要双方签字。房产证证明房屋所有权，依据记载与登记簿一致。我国法律规定，不动产可以共有。未成年人的名字可以写在房产证上，由法定监护人代办，并需有关系证明。法律依据《中华人民共和...查看全文

三兄弟进行房屋过户手续的步骤和所需提交的材料如下: 1. 注销户籍:申请人需要向公安机关提交被继承人死亡证明、房屋产权证明等证明文件,以及户口簿等亲属关系证明。 2. 办理继承权公证:申请人需要提交被继承人死亡证明、房屋产权证...查看全文

父母去世后两兄弟分户，可以通过申请分户来实现。分户的条件包括拥有单独的房产、年满18周岁、经济独立等。申请分户时需要提供相关证明材料，并向派出所提交申请。对于兄弟共有的房产证，可以写上共有人的名字，但只能有一个人作为户主。房产证可...查看全文

购房合同签署后，房产证可以登记双方名字，房产证上的产权人只能有一个人，但共有人数不限。房产证上的名字是房屋的权人，增加名字需要增加共有权人。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，共有房地产未经其他共有人同意不得转让...查看全文

分户证明是指在离婚或分家过程中，需要证明当事人有两套及以上的房产，并且实际住房有两个以上自然间，且单独生活的条件下才能办理。单套房产无法满足分户条件，因为会导致一方当事人无处可去。分户证明适用于离婚分户的单元楼房，而筒子楼的分户办...查看全文

律师分析： 兄弟之间如何进行房屋过户，要依据过户的原因而定。例如是分家析产过户的，当事人需要提供分家析产协议书、房屋所有权权属证书、当事人身份证明等的材料，到房屋管理部门办理过户登记，材料真实完整的，当天就能过户。 【法律依据】...查看全文

兄弟之间房屋过户需要交税，包括契税、营业税、土地增值税、所得税等，费用根据房屋面积和产权取得时间而定，同时还有交易手续费、产权登记费和评估费等费用。...查看全文

律师分析： (一)、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。(二)、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖...查看全文

房屋兄弟过户需要缴纳多种税费，包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费、产权登记费和评估费。其中，房屋产权满五年免征营业税、土地增值税和所得税，而契税和交易手续费则根据房屋面积和价值不同而有所区别。...查看全文

房产过户方式及费用：赠与过户适合不再交易的房产，需缴纳契税、测绘费、权属登记费、公证费，再次交易需缴纳个税。交易过户适合有再次交易可能的房产，需缴纳契税、测绘费、权属登记费、个税、营业税差价（原价可免个税）。继承过户需填写放弃继承...查看全文

法律分析:分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有财产和对共有财产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对...查看全文

可以共有,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系!产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分...查看全文

房产证加名字的流程和注意事项，包括契税、工本费等费用以及所需的证件材料。有贷房子和无贷房子加名字的流程略有不同。对于有贷房子，需要根据评估价格交纳契税，并提供户口本或出生证明。此外，还需准备各类证件的复印件。纯公积金贷款需支付额外...查看全文

律师解答： 到房产局办理，按照房价涨幅的比例计算一半产权在到现在能折合多少钱，补给你兄弟，就可以去掉。这种情况就像房屋买卖一样，也属于转让，估计还会要其他的税费需要交纳，房产政策变动性是很频繁的建议你直接去房屋产权交易中心咨询。 ...查看全文

姐姐将房子过户给弟弟的手续包括签订赠与书、办理变更登记、办理公证、办理所有权转移登记等。过户费包括登记费、契税、印花税和工本费，具体按照规定的标准计算。...查看全文

律师分析： 宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请...查看全文

房子是可以陪伴人们生活几十年的建筑物，也可以说是为人们遮风挡雨几十年的人们的家。它包含了人们对他的各种情感，也记录了一个人的大半辈子生活。所以说房子对于我们来说是非常重要的。房子的过户也是很重要的，也有一些问题你知道吗?比如亲兄弟...查看全文

法律解析： 户口迁出对继承权没有影响。我国法律规定了两大种继承种类，法定继承、遗嘱继承，两种继承类型都不以继承人与被继承人的户口在一起为必要条件，而是以双方是否有近亲属的关系或者被继承人的意愿为基础。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文