法律分析：购房合同定金可退，需在以下情况下才能办理，首先是开发商在意向书规定的期限内，将买受人认购的房屋转售给第三人，致使合同未能正式签订。开发商没有资格出售房子的情况下。还有就是因开发商自身原因，双方不能签订正式合同或合同无效。...查看全文

房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事...查看全文

法律分析： 房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文

已经付了定金不想买了怎么办 已经付了定金，不想买了，则收取定金的一方可以不退还定金。因为给付定金的一方当事人不履行合同或者不按照合同的约定履行的，定金可以不予退还给当事人。 买房付了定金不想买了要怎么处理? 买房交了定金后不想买了...查看全文

购房合同定金可退的情况包括：开发商在规定期限内将房屋转售给第三人，导致合同未能签订；开发商无权出售房屋；双方无法签订有效合同或合同无效；因无法归责于双方的原因，无法履行商品房买卖合同。...查看全文

律师分析： 购房合同定金可退，需在以下情况下才能办理，首先是开发商在意向书规定的期限内，将买受人认购的房屋转售给第三人，致使合同未能正式签订。开发商没有资格出售房子的情况下。还有就是因开发商自身原因，双方不能签订正式合同或合同无效...查看全文

收了买家定金,不想卖了可以吗 可以与买家协商违约，按约定支付违约金，解除合同，退还定金，也可以双倍返还定金，但是不能要求支付违约金。 二手房交易卖家违约的处理办法 1、针对拒签居间协议和拒收定金： 如果卖家在中介处挂牌待售，按中介...查看全文

本文主要探讨了买房定金和违约金的问题,以及合同违约金是否需要征收个人所得税。文章提醒读者在买房时需要注意的事项,具体包括已支付定金的情况、违约金的计算方法以及定金和违约金的返还规定。文章还提醒读者在买房时应去现场看房,并支付到监控...查看全文

买房交了定金后不想买了，定金一般不能退还，但可以协商解除合同并赔偿对方损失。租赁合同的定金也通常不能退还，除非房东违约。定金与订金的法律性质不同，定金是双向担保，不履行合同无权要求返还；订金是预付款，合同未履行应返还。对于退还定金...查看全文

律师分析： 定金具有法律效力,如果没有第二条所说的退回情况外,无法退回。1、“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。...查看全文

定金是为了签订或履行合同而采取的担保形式，可退还。预付款是为签订合同而设置的，不管是否签订合同，开发者必须退款或将其作为住宅费用；而为履行合同而设置的预付款，必须在主合同成立后才能生效。...查看全文

一、购买房屋交了定金可以退吗1、购买房屋交了定金是否可以退分为以下情况：（1）购买房屋后交纳了定金的，如果双方协商一致解除合同的，收受定金一方要返还定金；（2）如果一方违约的，适用定金罚则。定金不返还。2、法律依据：《中华人民共和...查看全文

律师分析： 如果签订的合同支付了定金，违约之后是需要承担违约责任的，这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿，支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。定金是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。 【...查看全文

定金交后不想买房了一般不能退定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的；或者卖方违约的也应当退还定金，其他情况一般不退定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人...查看全文

根据我国法律，对于购房人想要解除买卖合同而不想购买房屋的情况，违约金并没有明确的规定标准。关键在于双方签订的购房合同中对违约金的约定以及守约方的实际损失。如果购房人要求解除买卖合同是因为不可抗力或开发商严重违约行为，例如开发商未按...查看全文

购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。 因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的不归责于任何一方的定金可以退；售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的定金可以退回双倍。 法律依据： ...查看全文

本文介绍了定金退款政策以及定金的特征分类。定金是一种由法律规定的债权担保形式,具有从属性、相对独立性、双方当事人的相互担保以及支付须在合同履行前进行等特点。定金可以分为成约定金、证约定金、违约定金和解约定金。在购买房产时,若支付定...查看全文

一、收了2万定金不想卖房了怎么办 1、收了2万定金不想卖房了属于违约行为，应当双倍返还定金并承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 2、法律依据： ...查看全文

法律分析:买房交了首付不想要了能退首付，但可能面临违约责任。依法成立的买房合同受法律保护，不能随意解除，买房合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，买房人随意解约需要赔偿卖房人的损失。法律依据...查看全文

买房卖方不想卖了需要承担相应的违约责任。买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。...查看全文