本文主要探讨了买房定金和违约金的问题,以及合同违约金是否需要征收个人所得税。文章提醒读者在买房时需要注意的事项,具体包括已支付定金的情况、违约金的计算方法以及定金和违约金的返还规定。文章还提醒读者在买房时应去现场看房,并支付到监控...查看全文

律师分析： 这个分很多种情况，有甲方或是乙方的原因，如果是甲方的原因可能不会有违约金，如果是乙方的原因的话，根据时间不同，开发商不同违约金的比例％也是不一样的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文

如果是买方单方面违约，一般是定金不退，如果是卖方违约，那么一般是双倍返还定金，一般情况下都是按合同走，但是如果遇见的卖房人比较好说话的话，协商的话有可能只要一小部分违约金就完事了，就事论事，不是绝对的。有关法律规定，当事人约定在将...查看全文

一、房屋定金合同买方违约责任有哪些      1、房屋定金合同买方违约责任有:买方应该承担继续履行以及赔偿损失等责任。买方应该...查看全文

根据我国法律，对于购房人想要解除买卖合同而不想购买房屋的情况，违约金并没有明确的规定标准。关键在于双方签订的购房合同中对违约金的约定以及守约方的实际损失。如果购房人要求解除买卖合同是因为不可抗力或开发商严重违约行为，例如开发商未按...查看全文

定金和违约金在商品房买卖及建设工程两种合同金额较大的合同中并存，作为合同履行的担保形式，约束合同双方行为，但在其他形式的合同中较少同时出现。定金一般无法要回。...查看全文

法律分析：网签后退房违约金的数额，应当根据以下情形进行确定： 　　1.双方当事人在合同中直接约定违约金具体数额的，应当由违约方按照具体数额向对方当事人支付违约金； 　　2.在合同中约定违约金计算方式的，应当先按照计算方式计算出...查看全文

买方已付定金房主不想卖了的解决办法      1、通常出现买方已付定金而房主不想卖了的这种情况的话,那么解决的办法就是房主...查看全文

法律分析：购房合同定金可退，需在以下情况下才能办理，首先是开发商在意向书规定的期限内，将买受人认购的房屋转售给第三人，致使合同未能正式签订。开发商没有资格出售房子的情况下。还有就是因开发商自身原因，双方不能签订正式合同或合同无效。...查看全文

给付定金方违约交了定金还要交违约金吗 从其合同约定，给付定金方违约不得拿回定金，双方合同约定要另外给付违约金的，应当给付，双方无约定的，给付方无权要回定金，相当于只给付定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一...查看全文

合同买方未付定金是否违约？根据《民法典》第586条，未付定金前定金合同不成立，合同不成立则无违约责任。定金合同的法律特征包括：依赖主合同有效、实践性、要式性。定金与违约金的区别在于：违约金以违约为生效要件，定金以预先给付为条件；责...查看全文

律师分析:不需要,但是定金无法要回。定金和违约金在合同中并存的情况集中在商品房买卖及建设工程两种合同金额较大的合同中，作为合同顺利履行的一种担保形式，有利于约束合同双方的行为，但在其他形式的合同中较少同时出现。...查看全文

律师分析： 不需要,但是定金无法要回。定金和违约金在合同中并存的情况集中在商品房买卖及建设工程两种合同金额较大的合同中，作为合同顺利履行的一种担保形式，有利于约束合同双方的行为，但在其他形式的合同中较少同时出现。 【法律依据】：...查看全文

二手房交易流程及贷款办理流程，包括费用监管、评估、贷款申请、审批、过户、抵押登记和贷款发放等步骤。对于放弃定金而不需要赔偿违约金的情况，一般是购房者自身原因导致违背认购协议的根本目的。...查看全文

买二手房交定金后不想买了，除定金外一般没有违约金。如合同有违约金条款，支付了违约金就能要回定金，只能选一种支付方式。...查看全文

法律分析：结论：可以解析：1、可以，三方协议违约金不交是可以的。但如果用人单位提供了专项培训费，并且在劳动合同中明确约定了服务期及服务期违约金后，劳动者违反约定的，不可以不交三方协议违约金。2、如果没有就业，单位提供专项培训、约定...查看全文

法律分析:买房别人代交定金不想买了，如未签订正式的房屋买卖合同一般没有违约金。并且已经支付的定金是返还的。如果已经支付了定金，且签订了房屋买卖合同，反悔不购买房屋属于违约行为，应支付违约金。法律依据:《《中...查看全文

如果你在买房时，让别人代交定金，但突然不想买了，那么如果你们没有签订正式的房屋买卖合同，一般情况下是没有违约金的。而且，你已经支付的定金会退还给你。但如果你已经支付了定金并且签订了房屋买卖合同，如果你反悔不购买房屋，那将被视为违约...查看全文

买房违约需支付违约金，定金不予返还。根据《民法典》规定，双方可约定违约金或损失赔偿额。如卖方违约，定金可抵作价款或收回；如买方违约，卖方有权要求双倍返还定金。...查看全文

认购协议违约需要赔偿违约金，但无法主张继续履行合同并要求逾期违约金。买方未按规定时间签约需赔偿违约金，卖方未转售房屋需双倍返还定金。正式签订合同后，一方违约不予返还定金。双方无违约行为，卖方应全额返还定金。修改认购书导致签约未成视...查看全文