夫妻共同还贷的房屋应认定为夫妻共同财产，离婚时平等分割。如一方主张所有权，可竞价取得；如双方均主张所有权，可对房屋价值评估并补偿；如双方均不主张，可拍卖变卖分割对价款。...查看全文

1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫...查看全文

夫妻共有房屋分割原则：根据我国法律规定，对不宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有，并给予相当于房屋一半价值的补偿，优先照顾女方。...查看全文

法律解析： 夫妻贷款买的房子是夫妻共同财产，根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一...查看全文

律师解答： 夫妻贷款买的房子是夫妻共同财产，根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一...查看全文

夫妻共同贷款买的房离婚后，贷款应为夫妻共同债务，由夫妻共同承担偿还责任。根据《民法典》规定，共同财产不足以清偿时，双方可协商清偿。离婚时的房产过户需办理赠与公证书，婚内房产归一方所有也需办理过户手续。解除婚姻关系引起的房产过户，可...查看全文

夫妻共同按揭的房屋离婚分割方式包括协商分割、竞价拍卖和拍卖分割；婚内买的按揭期房离婚后可到房屋登记机构办理更名，但需考虑贷款情况；夫妻离婚按揭房过户流程包括提前还款后出售、等待贷款还清后办理过户、用买方首付款缴清剩余贷款和转按揭。...查看全文

夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式：男方归房并补偿女方，承担未偿房贷；女方归房并补偿男方，承担未偿房贷；房子卖掉还清贷款，剩余款项协商分割。外地离婚诉讼手续：提起离婚诉讼；符合条件的法院受理立案；庭前调解；无效则开庭审理；法院判决...查看全文

共同贷款购买的房屋是夫妻共同财产。未偿还的贷款也属于夫妻共同债务，双方必须共同承担还款义务。如果两人关系破裂，离婚，债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商也可以由其中一方偿还。离婚后买房的一方无法支付房贷的，银行仍有权向配偶追偿。...查看全文

共同贷款购买的房屋是夫妻共同财产。未偿还的贷款也属于夫妻共同债务，双方必须共同承担还款义务。如果两人关系破裂，离婚，债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商也可以由其中一方偿还。离婚后买房的一方无法支付房贷的，银行仍有权向配偶追偿。...查看全文

夫妻共同按揭买房后离婚的财产分割应根据婚前财产情况和协议处理，如无协议，法院将根据财产情况和保护权益原则判决。婚前按揭房产不属于夫妻共同财产，购房方与开发商之间的合同关系结束后，购房者需与贷款银行履行借款合同。...查看全文

夫妻共同贷款的房子是否为夫妻共同财产需按实际情况判断：婚后全额购买或贷款购买的房屋一般属于夫妻共同财产；夫妻一方婚前购买的房屋为个人财产；婚后加上配偶名字的房产为夫妻共同财产；婚前出资贷款购买的房屋，婚后用共同财产偿还贷款，属于夫...查看全文

本文讲述了夫妻共同财产的房屋分割办法以及房屋过户的相关注意事项。在过户过程中需要注意无法律纠纷、无规划拆迁和无按揭等情况。同时，对于拆迁安置房房产证抵押离婚后不能过户的情况，可以先拟定相关书面协议，等贷款还完之后再办理过户，或者通...查看全文

婚前购买的房屋婚后共同偿还房贷的处理方式：如果房屋登记在首付款支付方名下，离婚时可协商处理或由法院判决归登记一方，未归还贷款为个人债务；婚后共同还贷支付的款项及增值部分，离婚时应由登记一方对另一方进行补偿。婚前购买房屋归属认定：根...查看全文

律师分析： 双方协商处理，协商不了的，人民法院可以判决贷款够买的不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不...查看全文

同居关系下的房产归属问题：如果房产证上只写一个人的名字，可能被认定为其婚前个人财产；最好进行财产公证确定共有关系及份额。如果没有约定产权，房屋属于对方婚前个人财产，但还贷部分属于夫妻共同财产。可以按出资比例确定共有产权，是否公证取...查看全文

房子抵押贷款需夫妻双方签字吗？根据《城市房地产抵押管理办法》规定，只有当房产为夫妻共同财产时，夫妻双方需签字。否则，只需房屋所有权人签字。房地产抵押合同应包含抵押人、抵押权人信息、债权种类、抵押房地产情况、价值、管理责任、债务履行...查看全文

房贷属于夫妻共同债务，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。也就是说，夫妻之间共同购买的房子，那么这套房就属于夫妻间的共同财产，而共同财产所产生的债务，同样也是属于夫妻共同承担的。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共...查看全文

夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务，包括家庭生活、经营、医疗、教育等方面的债务。贷款是否属于夫妻共同债务取决于贷款用途和夫妻双方的约定。个人贷款如果用于夫妻共同生活且夫妻双方共同签字，属于夫妻共同债务。信用卡贷款是否...查看全文

1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了;2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双...查看全文