法律解析： 在我国农村的居民兴建房屋的时候，可以向村委会申请宅基地，宅基地是村民兴建房屋的用地，依据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能有一处宅基地，如果村民不在宅基地上兴建房屋的，并且只有一处房屋的，应该获得拆迁补偿。 【法...查看全文

法律解析： 在我国农村的居民兴建房屋的时候，可以向村委会申请宅基地，宅基地是村民兴建房屋的用地，依据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能有一处宅基地，如果村民不在宅基地上兴建房屋的，并且只有一处房屋的，应该获得拆迁补偿。 【法...查看全文

法律分析:不是在宅基地上建的房子属于合法建筑及唯一住房的拆迁时能得到补偿。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但未在宅基地上兴建的唯一住房可以获得拆迁补偿，补偿包括房屋补偿费及装修费、拆房安置费和...查看全文

法律分析:不是在宅基地上建的房子属于唯一住房的拆迁时能得到补偿，包括房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。...查看全文

农村村民一户只能拥有一处宅基地，如果未在宅基地上建房且只有一处房屋，则应获得拆迁补偿。补偿方式为货币补偿，具体标准由政府制定，下级政府标准必须高于上级政府标准。...查看全文

法律分析:在耕地上建的房屋在拆迁时不能得到补偿。房屋建在耕地上属于违章建筑，只有合法建造的房屋被征收时才能获得补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济...查看全文

房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)...查看全文

律师解答： 在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后...查看全文

在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其...查看全文

违建房屋是否能获得拆迁补偿 依据我国相关法律的规定，对违法的建筑进行拆迁时，是没有经济补偿的，违法的建筑是未经批准而兴建的，不受法律的保护。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对...查看全文

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿方式：...查看全文

农村房屋是建设在宅基地上的，随着城市的发展，很多城市周边农村会面临拆迁，对于被拆迁人而言，遭遇拆迁可以获得拆迁补偿，那么房屋拆迁宅基地如何补偿呢?      房...查看全文

根据我国土地管理法规定，农村村民在非宅基地上建房的，仍可获得拆迁补偿。拆迁补偿包括征地补偿费、房屋价值赔偿和安置补偿等。拆迁补偿款的认定和分割应充分考虑权利人的利益，包括集体经济组织成员和对房屋维修保养义务的权利人。宅基地使用权的...查看全文

法律分析:非农户没有宅基地拆迁不能得到补偿。征地拆迁时依据宅基地使用权证书进行货币补偿，选择产权调换方式进行安置的以被征收农户宅基地使用权证书记载面积为补偿依据。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

违章建筑在拆迁时能得到补偿吗 依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，违章的建筑是通过违法的方式兴建的，不受法律保护。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二百二十五条 市、县级人民政府及其有关部门应当...查看全文

法律分析：一、宅基地上的房屋倒塌了,拆迁怎么补偿有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。...查看全文

法律分析：村民在自家宅基地兴建房屋的，如果房屋是合法兴建的，不能强制拆除。如果违法兴建，需要拆除的，行政机关可以强制拆除。 《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关...查看全文

宅基地证在拆迁中怎么补偿 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。 “分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。...查看全文

农村房屋拆迁宅基地补偿与房屋拆迁补偿不同，宅基地补偿金属于集体财产，全体村民共有使用权。房屋拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据实际情况和法律政策确定。征收宅基地应给予公平、合理的补偿，保障农民生活水平和社会保障...查看全文

有补偿的。在实际的补偿中，土地补偿一般可以有为两种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据地方的补偿标准例如土地区位价格等，对宅基地进行价值评估，直接以货币方式进行补偿;置换补偿就是在规划的安置区域按照一定的价格标准折换...查看全文