租房时索要押金违法吗-法律问答|晖律网

摘要：在租房时要求房东支付押金并不违反法律规定。双方可以约定，租房合同到期，如果房屋设施无损坏，则应全额退还押金。如果产生纠纷，可以按平等互利的原则私下和解，也可以请第三方加以协商解决。如果协商不成，则根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，租房押金纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。

在租房时要求房东支付押金并不违反法律规定。押金是双方自行约定的结果，用于确保房客会按照合同要求按时支付租金，同时房东则承诺确保房屋在租赁期间不会被房客损坏。双方应该约定，租房合同到期，如果房屋设施无损坏，双方就应当注明租期届满后多少个工作日内押金应该全额退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
二、租房退押金纠纷怎么处理
租房退押金纠纷的处理有和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
三、租房合同最长多少年
租房合同最长20年。是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

租房时索要押金违法吗

问租房时索要押金合法吗

问押金抵房租违法吗

问租房时没有索要押金条或收据押金还能退还吗

问租房押金不退违法吗

问租房押金不退违法吗

问租房不要押金直接搬走违法吗

问租房不要押金直接搬走违法吗

问扣押租房押金是否违法？

问租房的时候交的租房押金等于违约金吗

问租房违约金是押金吗？

问租房违约金是押金吗

问租房违约金是押金吗

问租房押金是违约金吗？

问租房违约金是押金吗？

问租房押金算违约金吗

问租房押金算违约金吗

问租房押金是违约金吗？

问租房违约金是押金吗

问租房押金算违约金吗

问房东违约，租房押金能要回吗？

推荐律师

马建波