法律分析:债权人依法转让债权的，债权的转让对债务人和保证人都有效力，不能免除保证人的保证责任。但是担保合同有约定的，可以免除担保人的责任。看看担保合同。属于一般担保的，承担一般担保责任。没有连带担保的，承担连带担保责任。债...查看全文

律师分析： 债权人依法转让债权的，债权的转让对债务人和保证人都有效力，不能免除保证人的保证责任。但是担保合同有约定的，可以免除担保人的责任。看看担保合同。属于一般担保的，承担一般担保责任。没有连带担保的，承担连带担保责任。债权转让...查看全文

法律解析： 债权人依法转让债权的，债权的转让对债务人和保证人都有效力，不能免除保证人的保证责任。但是担保合同有约定的，可以免除担保人的责任。看看担保合同。属于一般担保的，承担一般担保责任。没有连带担保的，承担连带担保责任。债权转让...查看全文

债权人依法转让债权的，债权的转让对债务人和保证人都有效力，不能免除保证人的保证责任。但是担保合同有约定的，可以免除担保人的责任。看看担保合同。属于一般担保的，承担一般担保责任。没有连带担保的，承担连带担保责任。债权转让不同于债权变...查看全文

律师解答： 房子做了他项权证就不能办理过户手续，要想过户转让等，就必须先去银行注销他项权证。当然前提是你要按时足额的还清银行或者民间的贷款，然后便可以注销房屋的他项权证，拿回自己的房产权，才可以办理过户。 【法律依据】： 《中华...查看全文

担保人在债务中承担一般担保责任和连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》，约定担保人承担担保责任的为一般担保，约定担保人和债务人对债务承担连带责任的为连带责任。连带责任担保可要求债务人或担保人履行债务。未约定或约定不明确的情况下...查看全文

律师解答： 不承担。 债务人未通知担保人擅自转让债务，担保人可以不用承担担保责任，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。根据法律规定，保证担保的范围包括主债...查看全文

律师解答： 债务人未通知担保人擅自转让债务，担保人可以不用承担担保责任，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。根据法律规定，保证担保的范围包括主债务及利息、...查看全文

债权人放弃债权担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。其理由是在第三人提供担保物的情况下，物的担保和人的担保处于同等的地位，债权人有选择行使担保物权还是保证债权的权利，当事人没有特别约定的，两者都有清偿的责任。债权人放...查看全文

法律分析:债权转让后，如果担保人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经担保人书面同意转让债权的，担保人的责任就免除了；但如果当事人未约定禁止转让，只要债权人通知了担保人的，转让行为对担保人有效，担保人仍需承担保证责任。...查看全文

律师解答： 担保人死亡之后，如果没有留下遗产，那么之前所设立的担保已经在实质上失去效力了，但是如果留有遗产，则担保还是有效的，其继承人应在其继承的份额内承担保证责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第六百八十一条 保证...查看全文

一、他项权证能抵押贷款，但需遵守规定，抵押人应告知抵押权人已设定的抵押情况。 二、还清贷款后，银行将归还他项权证，需在房产交易中心注销并取得完全产权。 三、银行收到他项权证后，一般5个工作日内放款。他项权证是抵押权人持有的土地产权...查看全文

律师解答： 他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购...查看全文

民法典中房产抵押不做他项有效吗 房产抵押不做他项无效。抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同后，应当在30日内携带身份证、房屋所有权证、抵押登记申请书、房屋抵押合同到当地房地产管理部门办理抵押登记，抵押权自登记时设立。法律依据：《...查看全文

如果债务转让未经担保人同意，不需承担担保责任。根据法律规定，债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。第三人加入债务的，保证人的保证责...查看全文

法律分析:债权转让担保人一般需要继续作担保，但是需要通知保证人，如果债权人转让债权没有通知保证人，则该转让行为对保证人无效，如果是保证人和债权人约定不得转让的债权转让，则债权人需要经过保证人书面同意转让。法...查看全文

欠款人没有偿还能力的，担保人根据担保合同约定在担保金额内承担偿还责任。担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的，视为连带担保责任。债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。约定一般担保的，在借款人不能履...查看全文

欠款人没有偿还能力的，担保人根据担保合同约定在担保金额内承担偿还责任。担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的，视为连带担保责任。债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。约定一般担保的，在借款人不能履...查看全文

债权转让时，担保也需转让。未通知保证人的转让不生效。约定禁止转让且未经同意的，保证人不再承担责任。债务转移需经保证人同意，否则不再承担责任。第三人加入债务不影响保证人责任。...查看全文

债权人能免除担保人责任。担保人免除责任后，实际上降低了债权人实现债权的能力，可视为债权人在只有一个担保人的情况下，放弃部分权利，不涉及其他问题。如有共同担保，债权人免除或部分担保人的担保责任，其他担保人在债权人免除的范围内免除担保...查看全文