法律分析： 房主去世后买卖房主的房屋需要确定房屋所有权人，房产依次按照遗嘱、遗赠抚养协议、法定来继承。继承完成，确定权利归属后，就可以将房屋进行买卖，房屋物权变动要到房管局进行不动产变更登记。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条...查看全文

城中村的房子需要买卖而房主去世了，可以先确定房主的继承人，房屋属于合法财产可以依法被继承人继承。办理完继承手续后，继承人需要到公证处进行公证，证明本人对于城中村的房屋具有处置的权利。然后到当地的房地产管理局办理过户手续，变更房屋所...查看全文

律师分析： 先确定房主的继承人办理继承手续后，房屋依法被继承。继承人需要到公证处进行公证，然后到当地的房地产管理局办理过户手续，变更房屋所有权人，继承人成为新的产权人，并作为新的城中村房主，与买家签订房屋买卖合同，进行对房屋的售卖...查看全文

城中村的房子需要买卖而房主去世了，可以先确定房主的继承人，房屋属于合法财产可以依法被继承人继承。办理完继承手续后，继承人需要到公证处进行公证，证明本人对于城中村的房屋具有处置的权利。然后到当地的房地产管理局办理过户手续，变更房屋所...查看全文

当地公证处是二手房买卖公证的主要办理机构。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，房主过世后，其法定继承人、监护人或者委托的律师及其他合法管理人可以向其住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构申请办理二手房买卖公证。...查看全文

买卖房主去世了的房子流程如下：1、确定继承人，办理继承手续，被继承人名下的房屋属于合法财产；2、继承人需要到公证处进行公证，证明继承人对这套房子具有处置的权利；3、到房管局办理过户手续，将房屋产...查看全文

农村房主去世后，房屋要出售买卖的，可以先确定继承人，办理继承手续，领取新的房产证后确立新的产权人作为卖方进行房屋的买卖。继承人需要到公证处进行公证，证明继承人对房屋具有处分权，然后到房屋产权管理机关进行房产过户办理，将产权转到自己...查看全文

需要办理继承，有全部第一序列合法序列继承人到公证处，办理选取配偶一人继承，其他人选择放弃，得到公证书，再有配偶办理车辆继承过户，需要死者死亡证明，婚姻证明，车辆行驶证和保险票据等。第一序列继承人是死者配偶，死者子女，死者爹妈。...查看全文

律师解答： 只要没有法律规定的其他无效事由，则合同有效。合同所规定的权利义务，由死者的继承人承担。也就是说，如果房主和买方签订房屋买卖合同后死亡，买方负有向其继承人支付价款的义务，而其继承人负有履行合同将房屋所有权转移给买方的义务...查看全文

法律分析:房主去世后房屋买卖合同有效的。但合同不满足生效条件的除外。根据相关法律规定，合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等条件，即可依法生效。法律依据:《《...查看全文

房主去世后，继承人可以买卖房产。根据登记生效主义，继承人需要将房屋登记在自己的名下，才能成功转移所有权给买受人。因此，房主去世后，房屋的物权会被继承，从而可以进行买卖交易，但继承人需要先进行房产登记手续。...查看全文

办理房产证过户手续需先注销被继承人户籍、办理死亡证明。然后到区或市公证处办理继承权公证，分为遗嘱继承和法定继承两种。公证处出具的继承公证书指明去世户主的原房屋继承人。...查看全文

律师分析： 如果去世的房主有唯一的继承人，并且继承人进行了房产公证，然后去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一继承人都同意，才可...查看全文

律师解答： 如果去世的房主有唯一的继承人，并且继承人进行了房产公证，然后去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一继承人都同意，才可...查看全文

如果去世的房主有唯一的继承人，并且继承人进行了房产公证，然后去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一继承人都同意，才可以卖房。同时...查看全文

法律解析： 如果去世的房主有唯一的继承人，并且继承人进行了房产公证，然后去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一继承人都同意，才可...查看全文

如果去世的房主有唯一的继承人，并已进行了房产公证并办理了房产过户手续，那么这位继承人可以按照正常的二手房交易步骤进行房屋出售。但如果有多位继承人，则所有非唯一继承人都需要同意，且去世房主的配偶也需要同意，才能进行房屋出售。...查看全文

房主过世房产证过户办理流程及费用计算流程。办理过户需到派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理继承权公证；携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办理过户手续。需提交被继承人死亡证明、产权证明、继承人身份证件等材料。房屋仍可买卖...查看全文

法律分析:房主去世后过户房产证需要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收...查看全文

房主去世，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、然后到区或市公证处办理继承权公证；3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办...查看全文