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法律分析: 房主去世后买卖房主的房屋需要确定房屋所有权人,房产依次按照遗嘱、遗赠抚养协议、法定来继承。继承完成,确定权利归属后,就可以将房屋进行买卖,房屋物权变动要到房管局进行不动产变更登记。 法律依据: 《民法典》 第二百零九条...查看全文
法律分析:房主去世后房屋买卖先要确定房屋所有权人,房产依次按照遗嘱、遗赠抚养协议、法定来继承。继承完成,确定权利归属后,就可以将房屋进行买卖,房屋物权变动要到房管局进行不动产变更登记。法律依据:《中...查看全文
买卖房主去世了的房子流程如下:1、确定继承人,办理继承手续,被继承人名下的房屋属于合法财产;2、继承人需要到公证处进行公证,证明继承人对这套房子具有处置的权利;3、到房管局办理过户手续,将房屋产...查看全文
法律分析:公证买卖二手房如下:当事人向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话制作谈...查看全文
城中村的房子需要买卖而房主去世了,可以先确定房主的继承人,房屋属于合法财产可以依法被继承人继承。办理完继承手续后,继承人需要到公证处进行公证,证明本人对于城中村的房屋具有处置的权利。然后到当地的房地产管理局办理过户手续,变更房屋所...查看全文
律师分析: 先确定房主的继承人办理继承手续后,房屋依法被继承。继承人需要到公证处进行公证,然后到当地的房地产管理局办理过户手续,变更房屋所有权人,继承人成为新的产权人,并作为新的城中村房主,与买家签订房屋买卖合同,进行对房屋的售卖...查看全文
城中村的房子需要买卖而房主去世了,可以先确定房主的继承人,房屋属于合法财产可以依法被继承人继承。办理完继承手续后,继承人需要到公证处进行公证,证明本人对于城中村的房屋具有处置的权利。然后到当地的房地产管理局办理过户手续,变更房屋所...查看全文
法律分析:二手房买卖公证需要当事人向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话并且制作...查看全文
法律解析: 二手房买卖合同公证应由当事人向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话并且制...查看全文
根据委托人的需求,我们将全权代理出售位于特定地址的房产的相关事宜。这包括代理办理交税手续、网签和过户手续。受托人将在委托范围内代理并签署相关文件,我们承诺履行与交易方的约定,并将委托期限设定为办结事宜的日期。...查看全文
律师解答: 二手房买卖合同公证应由当事人向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话并且制...查看全文
没有房产证的二手房是不能买卖的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权...查看全文
二手房买卖合同办理公证需要当事人向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话制作谈话笔录,...查看全文
法律分析:二手房买卖合同办理公证需要当事人向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方...查看全文
农村房主去世后,房屋要出售买卖的,可以先确定继承人,办理继承手续,领取新的房产证后确立新的产权人作为卖方进行房屋的买卖。继承人需要到公证处进行公证,证明继承人对房屋具有处分权,然后到房屋产权管理机关进行房产过户办理,将产权转到自己...查看全文
法律分析:房主去世后过户房产证需要到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收...查看全文
房主去世,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证;3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办...查看全文
本文讲述了继承人在出售房产时需要进行公证,以证明自己对这套房子有处理权。对于非唯一继承人,如果想要出售房屋,需要得到所有继承人的同意,并且配偶也需要到场签署合同。如果着急出售房屋,可以让所有继承人都到场签署合同,但是最好的办法是先...查看全文
办理二手房买卖公证,双方当事人应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料:1、房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。2、房产所有权证。3、房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。4、房屋买卖合...查看全文
在购买二手房或与业主进行谈判时,以上几点可以帮助:首先,要表现出真诚诚意,向业主表明购房诚意,让他们知道非常想购买这套房子,并且愿意为此付出合理的代价。其次,要表现出对房屋的真正兴趣,积极地了解房屋的状况,询问业主关于房屋的问题,...查看全文
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