民法典居间合同纠纷起诉期限,居间合同的特点有哪些

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摘要:民法典规定居间合同纠纷起诉期限为3年,诉讼时效从权利受损之日起计算。居间合同的特点包括居间人向委托人提供服务、无介入权、双务有偿。根据民法典规定,居间合同纠纷起诉时效为3年,计算起点是权利受损之日。
一、民法典居间合同纠纷起诉期限
民法规定,向人民法院主张权利的时效是3年,所以居间合同纠纷向法院起诉的,诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、居间合同的特点有哪些
1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。
居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。
居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。
3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。
居间合同,又称“中介服务合同”。
是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
依据《民法典》的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
所以居间合同产生纠纷向法院起诉的,诉讼时效是3年。
从权利人知道权利被侵犯时开始计算。
延伸阅读
结语:根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,居间合同纠纷的起诉期限为三年。居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同,居间人并不介入委托人与第三人之间的合同,仅起到牵线搭桥的作用。居间合同是双务、有偿、诺成合同,委托人需向居间人支付约定报酬。根据法律规定,居间合同纠纷的诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十四条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
商品房销售管理办法:第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

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