超市柜台租赁合同示例

律师回答
摘要:这是一份场地租赁合同模板,包括出租方和承租方的基本信息、担保方、合同内容、违约责任、争议解决、其他条款等。需要注意的是,在签订合同前,双方需要认真阅读并理解合同条款,如有疑问可以咨询专业律师。
合同各方:
1. 出租柜台方和承租柜台方的基本信息:
- 出租方:__________
- 承租方:__________
2. 如果有担保方,则包括担保方的基本信息:
- 担保方:__________
- 担保方式:__________
- 担保期限:__________
- 担保责任:__________
3. 合同内容:
- 租赁期限:__________
- 租赁用途:__________
- 租赁地点:__________
- 租赁面积:__________
- 租金金额:__________
- 付款方式:__________
- 租赁开始日期:__________
- 租赁结束日期:__________
- 租赁期间的维护责任:__________
- 合同终止条件:__________
4. 违约责任:
- 出租方违约责任:__________
- 承租方违约责任:__________
- 担保方违约责任:__________
5. 争议解决:
- 争议解决方式:__________
- 仲裁机构:__________
- 仲裁费用:__________
6. 其他条款:
- 合同签署方式:__________
- 合同签署时间:__________
- 合同生效日期:__________
2、租赁柜台的数量、面积及其座落的地点;租赁柜台的期限和经营范围;租金支付标准及方式。
3、承租方的权利义务和出租方的权利义务。
4、纳税、担保方的权利义务。
5、本合同自签订之日起为生效日期、合同期满、停租或承租方迁走时各项处理事宜等。6、甲乙双方在合同末尾签字盖章,标明合同起止时间后合同具有法律效力。
一、场地租赁合同模板是什么呢?
场地租赁合同格式除了需要明确甲方与乙方,即出租方与承租方的姓名与身份证号外,还需注意,因合同没有对相关内容进行约定而产生的风险。合同还应当需要对以下内容进行约定:如承租房屋位置、面积与用途;租赁期限;租金及支付方式;履约保证金;甲乙双方租赁该房屋的相关规定;房屋的维修和维护保养;合同解除或终止后的处理;适用法律及争端解决等内容。此外,在订立合同时,最好要求出租方出具相关的产权证明文件,了解出租方的权利情况,包括出租方对该场地享有何种权利,该权利期限长短等内容,以此证明出租方是有权处分且在租赁期限内享有权利,以此保证顺利达成合同目的。
延伸阅读
结语:以上是一份场地租赁合同的模板,其中包括了出租方和承租方的基本信息、担保方信息、合同内容、违约责任、争议解决方式、合同签署方式和时间等条款。同时,需要注意在合同中明确约定相关内容,以避免产生风险。在订立合同时,最好要求出租方出具相关的产权证明文件,以保证出租方的权利情况。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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