商场柜台租赁合同如何签订

律师回答

法律分析:

商场柜台额租赁合同的签订需要由当事人之间遵守法律共同协商拟定,合同一般是包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的条款的;并且当事人约定的租赁期限不得超过二十年,否则超过二十年的部分无效。

法律依据:

《民法典》 第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

《民法典》 第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《民法典》 第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;

但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《民法典》 第七百零六条

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

《民法典》 第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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