名下只有一套住房是否会受到强制执行?

律师回答
摘要:法院可强制执行只有一套住房的被执行人,前提是被执行人有其他维持生活必需的居住房、为逃避债务转让其他房屋、申请执行人提供廉租房或从变价款中扣除租金。
法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
延伸阅读
名下唯一住房是否具有特殊保护措施?
名下唯一住房在法律上通常具有特殊保护措施。这是因为住房被视为人们生活的基本需求,保障居民的居住权益至关重要。在一些国家和地区的法律中,名下唯一住房通常受到法律保护,以避免被强制执行。这意味着即使债务人面临债务违约或其他法律纠纷,法院也会考虑保护债务人的住房权益。然而,这种保护并非绝对,可能存在一些特定条件和限制。因此,具体情况还需根据相关法律和法规进行详细分析和解释。
结语:名下唯一住房在法律上享有特殊保护,以确保居民的居住权益。尽管法院可以强制执行被执行人名下的唯一住房,但需要符合一定条件。保护住房权益是维护人们基本生活需求的重要举措。然而,具体保护措施需根据相关法律和法规进行详细分析和解释。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。

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