律师分析： 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，...查看全文

法律分析:对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为...查看全文

律师分析： 办事机构：济南市房屋产权登记中心 办理流程：市直机关房屋、军产、涉外房屋对外出租的，到市房屋产权登记中心申请办理租赁登记备案;其他类型的房屋对外出租，到房屋所在区房管局办理租赁登记备案。 收费标准：计价格[2002]1...查看全文

一、房屋租赁税费 根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。 二、房屋租赁管理费的计算公式 出租人月缴...查看全文

律师解答： （一）对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土...查看全文

法律解析： （一）对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土...查看全文

房屋租赁税的主旨是根据不同税项的规定，对房屋租赁收入进行分开或合并计算，并征收相应的税费。分开计算涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加等税项，以及个人所得税和房产税等。合并计算则将营业税、个人所得税、房产税和土地使用税合并为房屋...查看全文

法律分析： 　　根据国家的政策规定，房屋租赁费税率是在5%-7%不等，根据征收税种的不同，税点会有不同。房屋租赁税费是由房产所在的地方税务局征税的，并且房屋租赁发票也是税务局代为开具。 　　房屋租赁时需要缴纳的税费和税率分别有：...查看全文

在租赁房屋时，远不是仅仅签订一份租赁协议那么简单，不同类型的出租要交不同类型的税。，大家知道房屋租赁税率是多少吗? 一、房屋租赁税率是多少 1、房屋租赁税率之房产税 在缴纳房产税的时候，一般我们需要按《房产税暂行条例》规定，拥有...查看全文

对于南京房屋租赁税收标准的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询本人，今天本人针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。      南京房屋租...查看全文

您好，17%个人房屋租赁税率:1、个人出租非住房应缴纳以下税款三亚房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(个人房屋租赁税率按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税...查看全文

律师解答： 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实...查看全文

法律解析： 租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方...查看全文

律师分析： 租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方...查看全文

律师分析： 房产租赁税，即营业税，税率是5%。 (一)属私人出租房屋的，需缴纳以下税费:(1)房产税，按租金的4%;(2)营业税，按租金的5%;(3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金...查看全文

法律解析： 房产租赁税，即营业税，税率是5%。 (一)属私人出租房屋的，需缴纳以下税费:(1)房产税，按租金的4%;(2)营业税，按租金的5%;(3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金...查看全文

法律分析：这个问题企业出租和个人出租，出租的房屋是住房还是非住房均由不同的计算方法。如果个人出租非住房(如商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳2.营业税：以租金收入的5%计算...查看全文

律师解答： 房产租赁税，即营业税，税率是5%。 (一)属私人出租房屋的，需缴纳以下税费:(1)房产税，按租金的4%;(2)营业税，按租金的5%;(3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金...查看全文

律师解答： 租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方...查看全文

律师分析： 为进一步加强对“群租房”现象的监管治理力度，近日，市住房城乡建设局下发排查整顿“群租房”现象的紧急通知，对改变原有房屋空间布局结构、成套住房按间出租、单间居住人数超过2人、消防设施不符合有关规范要求等情况进行排查整顿。...查看全文