法律分析:对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为...查看全文

律师分析： 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，...查看全文

对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。...查看全文

中介收费标准. 各个地区都有不同的中介收费标准。 1、中介费：一般现金按1%， 贷款 按2%计收中介费。 2、贷款服务费：按成交额1%收取。 3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。 4、代办房地...查看全文

法律分析：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收范围：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 房产税征收范围：2、征收范围限于城镇的经营性房...查看全文

律师分析： 南京市目前实行的房产税征收标准是按照房屋的建筑面积和计税单价计算，再乘以不超过3.0%的税率。其中，计税单价和税率根据房屋所在区域、用途、性质等因素而有所不同。例如，住宅的计税单价和税率相对较低，而商业用房的计税单价和...查看全文

律师解答： 南京市目前实行的房产税征收标准是按照房屋的建筑面积和计税单价计算，再乘以不超过3.0%的税率。其中，计税单价和税率根据房屋所在区域、用途、性质等因素而有所不同。例如，住宅的计税单价和税率相对较低，而商业用房的计税单价和...查看全文

法律解析： 南京市目前实行的房产税征收标准是按照房屋的建筑面积和计税单价计算，再乘以不超过3.0%的税率。其中，计税单价和税率根据房屋所在区域、用途、性质等因素而有所不同。例如，住宅的计税单价和税率相对较低，而商业用房的计税单价和...查看全文

二手房转让要交纳的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的...查看全文

1.分开计算 房屋租赁税所含税项的税率： 营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税...查看全文

房屋租赁的主旨是由房屋所有者或经营者将房屋出租给消费者使用，消费者支付租金获取房屋使用权。深圳房屋租赁税的计算包括房产税、营业税、个人所得税、教育附加费、城市建设维护税、印花税和房屋租赁管理费。一般租房需要签订合同、支付定金或租金...查看全文

租赁税费征收的标准，具体如下：1、个人出租住房，不区分用途，在百分之三税率的基础上减半征收营业税；2、对个人出租住房取得的所得减按百分之十的税率征收个人所得税；3、对个人出租、承租住房签订的租赁...查看全文

1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1％收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称担保费。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过5...查看全文

2022年南京首套房契税计算标准及时间规定。根据面积不同，首套房契税税率为1%或1.5%，二套房为2%。新政策下，90平方米以下的契税税率调整为1%，90平方米以上的契税税率调整为2%（首套房为1.5%），给购房者带来实际利好。契...查看全文

在北京购买房子不是一件容易的事情，但是仍然很多人能够在北京买房，在北京买房同样需要缴纳相应的税费，契税就是其中的一种，那么，北京房屋契税征收标准是什么?     &nbs...查看全文

商业房屋出租税的规定有哪些 按照有关法律、法规、规章及其他规范性文件的规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费。 出租人：营业税及附加，租金×5.55%。房产税，租金×12%。个人所得税，所得部分×20%(所得部分...查看全文

律师解答： 《南京市房屋租赁管理办法》在租赁住房的登记、合同签订、房屋维修等方面做出了规定。其中，要求所有在南京市范围内出租的房屋，均需进行登记备案并取得备案证号，确保合法出租；同时，规定租赁合同必须明确标注租金、居住期限、房屋使...查看全文

律师分析： 《南京市房屋租赁管理办法》在租赁住房的登记、合同签订、房屋维修等方面做出了规定。其中，要求所有在南京市范围内出租的房屋，均需进行登记备案并取得备案证号，确保合法出租；同时，规定租赁合同必须明确标注租金、居住期限、房屋使...查看全文

《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲...查看全文

房屋租赁印花税的主旨是介绍了房屋租赁合同印花税的征收方式和缴纳方法，包括贴花法、采用缴款书代替贴花法、按期汇总缴纳法和代扣代缴法等。根据规定，房屋租赁合同的印花税一般按租赁金额千分之一计算，税额不足一元按一元贴花。纳税人可以根据实...查看全文