夫妻共同财产是否包括男方家拆迁房

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摘要:男方家庭拆迁时是否会得到共同财产,关键在于房产证上是否写有女方姓名。如果房产证上确实写着女方姓名,那么该房产就是共同财产。夫妻共同财产指的是夫妻关系存续期间夫妻共同拥有的财产。如果男方在婚前用全款购买了拆迁房,并且该房产仅登记在他的名下,那么该房产属于男方个人财产。如果是在婚后购买的,则该房产属于夫妻共有财产。
男方家庭拆迁时是否会得到共同财产,关键在于房产证上是否写有你的姓名。如果房产证上确实写着你的姓名,那么该房产就是共同财产。夫妻共同财产指的是夫妻关系存续期间夫妻共同拥有的财产。如果男方在婚前用全款购买了拆迁房,并且该房产仅登记在他的名下,那么该房产属于男方个人财产。如果是在婚后购买的,则该房产属于夫妻共有财产。
一、婚前男方买的房子是不是夫妻共同财产
婚前男方买的房子,并且是已经还完房贷或者是全款买的,并且房产证上只有起男方一人名字的,则算是婚前个人财产,属于男方的不动产。若是在与其配偶结婚时,房贷还未还完,或者婚后在房产证上加上其配偶的名字的话,则就属于夫妻共同财产。然而夫妻对共同财产,就有了平等的处理权。
二、结婚后房产是夫妻共同财产吗
结婚后房产不一定是夫妻共同财产。如果房产证上只写男方或女方一方的名字,并且是用其个人财产出资购买,同时该房产不是用于夫妻共同生活的,属于一方的个人财产。如果是继承的房产,如果有明确表示归一方个人所有,则属于一方的个人财产。如果没有明确表示,在婚姻存续期间所得的财产为夫妻共同财产。
三、婚后房屋增值部分是不是归夫妻共有
婚后房屋增值部分不一定属于夫妻共同财产,要具体问题具体分析:
一、如果房产本身属于夫妻共同财产的,则房屋增值部分当然也属于夫妻共同财产。
二、如果房产是一方婚前全款购买,且房产证登记了一方名字的,则房产属于一方的个人财产,婚后房屋的增值部分如果是自然增值的,则认定为一方的个人财产;如果是由于婚后积极管理、经营导致增值的,则增值部分属于夫妻共同财产。
三、如果房产是一方婚前支付首付或者一方父母支付首付购买,婚后共同还贷的,则房产虽然属于一方个人财产,但婚后房屋的增值部分应当认定为夫妻共同财产。
四、如果房产是一方父母全款出资购买,或者支付首付购买,婚后一方用个人财产还贷,且房产证登记了一方名字的,则房产和房屋婚后增值部分都属于夫妻共同财产。
延伸阅读
结语:男方家庭拆迁时是否会得到共同财产,关键在于房产证上是否写有你的姓名。如果房产证上确实写着你的姓名,那么该房产就是共同财产。夫妻共同财产指的是夫妻关系存续期间夫妻共同拥有的财产。如果男方在婚前用全款购买了拆迁房,并且该房产仅登记在他的名下,那么该房产属于男方个人财产。如果是在婚后购买的,则该房产属于夫妻共有财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

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