不动产证上显示份额比例。如果房屋是一个人购买，权利人就是一个人的名字，个人占额百分之百，如果双方购买，根据双方协商，如果各占一办，在房产证上的共有情况里面就会写明双方各占百分之五十。根据实际占有比例，写出各占百分之多少 。根据我国...查看全文

房屋所有权归属问题：个人购买房屋，权利人为个人名字，占100%；双方购买，根据协商，各占一半，房产证上写明各占50%；根据实际占有比例，写明各占百分之多少。...查看全文

按份共有的房屋，在房屋登记办法的规定下，其房产证上会显示份额比例。房屋所有权变更登记应由房屋共有人提出申请，但若因共有人份额变更而提出，则应由共有人共同申请。...查看全文

法律解析： 1、你刚签了购房合同购房合同上要注明份额，如果合同还没有备案，可以找开发商协商，之前签的合同作废，重新签订新合同，这样可以减少一个名字；但是如果合同已经备案了，那么不可以减少名字；2、办理房产证的名字根据购房合同上的名...查看全文

律师分析： 1、你刚签了购房合同购房合同上要注明份额，如果合同还没有备案，可以找开发商协商，之前签的合同作废，重新签订新合同，这样可以减少一个名字；但是如果合同已经备案了，那么不可以减少名字；2、办理房产证的名字根据购房合同上的名...查看全文

房屋如果是按份共有的，那么按照房屋登记办法的相关规定，房产证上是会显示份额比例的。对于房屋所有权变更登记，可由房屋相关的共有人提出申请，但如果是因共有人份额变更而提出的房屋登记申请，则应该由房屋共有人共同来申请。一、不...查看全文

房屋份额比例在共有房产中起着重要作用，可以帮助证明房屋的归属分配。如果共有人之间没有约定或者约定不明确，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。如果分割造成其他共有人损害，应当给...查看全文

《民法典》规定，共有房产的共有人可以在房产证上约定各自的份额。共有人可以根据约定维持共有关系，但有重大理由需要分割时可以请求分割。如果没有约定或约定不明确，按份共有人可以随时请求分割。共有人可以协商确定分割方式，若达不成协议，根据...查看全文

购房合同签的时候是两个人名字，房屋两个人共同购买的，房屋的产权是共有，办理房产证时，共有房产证应当注明共有情况，并列明全体共有人。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,在领证的时候再领一个共有权证。申请共有产权证,也就是房产证上依...查看全文

律师解答： 1、你刚签了购房合同购房合同上要注明份额，如果合同还没有备案，可以找开发商协商，之前签的合同作废，重新签订新合同，这样可以减少一个名字；但是如果合同已经备案了，那么不可以减少名字；2、办理房产证的名字根据购房合同上的名...查看全文

共有房产的分割方式及责任分担。共有人可约定份额，并协商分割方式。若无约定，按份共有人可随时请求分割。分割可对实物分割或对折价、拍卖、变卖取得的价款进行分割。若分割所得有瑕疵，其他共有人应分担损失。...查看全文

房产证可以抵押贷款，但需满足借款人信用良好、稳定职业和收入、支付足够首付款、以所购房屋或认可资产作为抵押物等条件。房产证上没有抵押的显示，但可通过要求开发商出具有关证书的正本来了解房屋抵押情况。房产抵押贷款利息根据用途不同而有所不...查看全文

律师分析:有用。如果没有其他约定，房产属于共同财产，双方可以主张均分。房产证明确夫妻双方共同拥有的，是属于婚后财产，婚后财产，夫妻双方有平等的处理权，如果离婚是协议处理，协议不成由法院裁定。法律依据...查看全文

房产证夫妻按份共有约定份额，共有人享有按约定的份额分得财产。按份共有是共有人按确定的份额分享权利、分担义务。按份共有的房产可以卖，但需其他共有人同意。按份共有人可抵押自己的份额，无需告知其他共有人。合伙企业房产处理需全体合伙人同意...查看全文

房产证份额比例是证明房屋所有权分配标准的有效手段。对于共有房产，共有人可以在房产证上约定各自的份额；共有人不得分割共有的房地产或者动产，但有重大理由需要分割时可以请求分割。若没有约定或者约定不明确，共有人可以随时要求分割。共有人可...查看全文

房产证份额比例有用。可以证明房屋的所有权分配的标准：1、共有房产的，共有人可以在房产证上约定各自的份额；2、共有人不得分割共有的房地产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，...查看全文

您好，身份证上是不会显示有精神病史的。但是身份证可以查到精神病史，但是按照隐私权限来说，除非公安办案和特定的需要查询是否有精神病史这项内容的，否则其他人不应该可以看到这项记录。根据《居民身份证法》规定，人民警察依法执行职务，遇有相...查看全文

法律解析： 房产证上没有抵押的显示。据相关法律法规规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识;如...查看全文

法律解析： 房产证上没有抵押的显示。据相关法律法规规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识;如...查看全文

法律解析： 房贷全部还完之后，是不可以仅仅通过房产证看出是否解押的，我们必须利用网络查询才能够知道。可以通过一些中介公司联网查找，不过这个必须要在本人在场时才可以实施，也可以去房产局查询，不过因为房产是个人的隐私，其他的人是没有权...查看全文