一手房溢价在合理范围内是合法的，它是代理商获取利润的途径，也体现了代理商的价值。中介与卖方约定销售基价，高于基价的房款双方协商分成。溢价是指高出基价的价差。通过这种方式，可以激励销售人员，并使卖方获得预期之上的收益。因此，一手房溢...查看全文

新房购买溢价一般合法，但存在欺诈等情形可撤销合同。根据《民法典》规定，民事行为需具备民事能力、真实意思且不违法违背公序良俗。若一方以欺诈手段导致对方在不真实情况下签署合同，被欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。...查看全文

网销金融销售是否犯法，关键在于销售行为是否违法，以及使用的方法是否合法。真实信息和身份进行的销售属于影视众筹，合法；虚假信息和非真实身份进行的销售则属于诈骗公司，违法。...查看全文

法律分析：一、不正当低价销售是否属于违法行为违法，首先，不正当低价销售是一种破坏竞争的违法行为。其客观上表现为：经营者以低于成本的价格抛售商品，排挤竞争对手，使其利益严重受损或被迫退出市场，从而在一定市场范围内减少或消...查看全文

违法的网络商品交易包括：销售侵犯注册商标专用权商品；违反企业登记管理规定，伪造或冒用公司名称；使用与知名商品相似的名称、包装、装潢，误导消费者；发布与真实情况不符的企业或商品信息，进行虚假宣传；恶意诋毁竞争对手的商业信誉和商品声誉...查看全文

法律分析：售卖天价口罩的行为是违法的。对于违反国家防疫期间有关市场经营、价格管理规定，哄抬物价、囤货居奇、牟取暴利，严重扰乱市场秩序的，违法所得较大或有其他严重情节的，以非法经营罪从重处罚，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处违法...查看全文

合同无约定违约金，违约方不需支付违约金，只需履行、补救或赔偿；违约损害赔偿需具体案件计算；违约方造成的实际损失需实际计算；某些合同可主张惩罚性赔偿。...查看全文

房东应承担出租房屋的安全责任，包括产权合法、符合居住条件、定期检查等。如果房东尽到了合理义务且没有过错，对房客发生的任何事故无需承担赔偿责任。...查看全文

违反《刑法》第三百三十条，传播甲类传染病或高价销售口罩属违法行为，可能触犯《刑法》第二百二十五条第（四）项，涉嫌非法经营罪，最高判刑十五年。...查看全文

非法经营罪涉及哄抬物价、牟取暴利，扰乱市场秩序，违反灾害期间的市场经营规定。低价买入高价卖出一般属于正常交易规则，不违法。但如果违反相关规定，违法所得较大或有其他严重情节，涉嫌非法经营罪。...查看全文

高价销售口罩是犯法的，可能涉嫌违反《中华人民共和国刑法》第二百二十五条第(四)项的规定，触犯非法经营罪，情节严重的，要处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，要处五年以上有期徒刑，并处...查看全文

实践中有些经营者基于各种原因会低于进价销售产品，这必然会对其他经营者造成一定的影响，那么这种行为是否违法呢?其他经营者可不可以要求有关单位处理呢?下面就带大家一起来看一下低于进价销售是否违法?一、低于进价销售是否违...查看全文

高价收低价卖出的拖款行为违法，不正当低价销售是破坏竞争的违法行为，以低于成本价格抛售商品排挤竞争对手，减少或消除竞争，获取非法高额利润。撤销要约当天可以卖出，但要约失效，可以重新作出要约。撕毁合同一般不违法，但若不想履行合同义务则...查看全文

卖卵子犯法。《人类精子库管理办法》第二十三条违反本办法规定，未经批准擅自设置人类精子库，采集、提供精子的非医疗机构，按照《医疗机构管理条例》第四十四条的规定处罚；对有上述违法行为的医疗机构，按照《医疗机构管理条例》第四十七条和《医...查看全文

涉嫌诈骗 ，要承担法律责任。皮包公司就是没有固定资产、没有固定经营地点及定额人员，只提着皮包，从事社会经济活动的人或集体，多挂有公司的名义，也叫皮包商。后来，皮包公司一词用来意指那些从事非法业务和欺诈活动的集团。在国内不少人会开了...查看全文

空壳公司走账存在法律风险，需要按规定记账报税和公示年度报告。若用于违法犯罪活动，将受到打击。空壳公司特征包括未委任董事、具备法律文件但未开始经营业务。在大部分国家或地区使用空壳公司通常不会有风险。...查看全文

恶意收购可能涉嫌违法。根据我国《反垄断法》第十七条的规定，具有市场支配地位的经营者从事滥用市场支配地位的行为是被禁止的。而根据《反垄断法》第十八条和第十九条的规定，可以通过市场份额、竞争状况、控制能力、财力技术条件、其他经营者依赖...查看全文

澳门嫖娼不违法，因为澳门法律未规定嫖娼为违法行为，但在中华人民共和国治安管理处罚法中，卖淫、嫖娼行为仍属于违规行为，情节较轻者可能面临拘留或罚款。...查看全文

医美分期不还将面临违约责任和可能的起诉，债权人可向法院申请强制执行。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，借款人未按期还款需支付逾期利息，可申请展期。借款合同是借款人向贷款人借款并支付利息的合同。...查看全文

售楼人有欺诈行为可以退房，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同。售楼部置业顾问对口头宣传与承诺不承担法律责任，因为口头宣传与书面合同有区别。购房者签订书面合同即认可合同条款。根据最高法院解释，销售广告和宣...查看全文