律师分析： 常见的房屋质量问题，大致可以分为三类： 第一类是一些小的质量瑕疵问题，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理维修。 第二类是一些比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。如果业主尚未完成收房手续，那么业主...查看全文

律师解答： 收房时发现房屋漏水，如果是房屋防水工程的质量问题，包括外增渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题，可以要求开发商进行维修，不可以退房但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析:收房时发现房子不符合合同约定的不满意可以换。开发商擅自变更规划设计的、房屋面积误差比绝对值超过3%的、房屋质量不符合合同约定标准的，均可换房。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第三十一条_x00...查看全文

律师解答： 如果房子有质量问题或者房子的情况与合同约定的不符的可以要求换房。如果商品房确属主体结构质量不合格；面积误差绝对值超过3%；以及开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式...查看全文

法律分析:收房时发现房屋漏水严重影响正常居住使用的可以跟开发商退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，由开发商赔偿相应的损失。...查看全文

法律解析： 收房时发现房屋漏水，如果是房屋防水工程的质量问题，包括外增渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题，可以要求开发商进行维修，不可以退房但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

律师分析： 收房时发现房屋漏水，如果是房屋防水工程的质量问题，包括外增渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题，可以要求开发商进行维修，不可以退房但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 收房时发现房屋漏水，如果是房屋防水工程的质量问题，包括外增渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题，可以要求开发商进行维修，不可以退房但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

交房后发现房子有问题是可以退的。根据我国相关的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房；给购买人造成损失...查看全文

律师解答： 期房收楼时可以退房。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商...查看全文

律师分析： 如果房子有质量问题或者房子的情况与合同约定的不符的可以要求换房。如果商品房确属主体结构质量不合格；面积误差绝对值超过3%；以及开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式...查看全文

法律解析： 如果房子有质量问题或者房子的情况与合同约定的不符的可以要求换房。如果商品房确属主体结构质量不合格；面积误差绝对值超过3%；以及开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式...查看全文

法律分析:收房时发现房子不满意构成违约的经开发商同意能换。业主可以要求开发商限期整改，房子不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的，业主可以要求解除买卖合同、赔偿相应的损失。法律依据:《商品...查看全文

法律解析： 收房时发现厨房漏水可以拒绝收房。 【法律依据】: 《商品房买卖合同司法解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应...查看全文

法律分析:收房时发现厨房漏水可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七...查看全文

法律分析:收房时发现厨房漏水可以拒绝收房。法律依据:《商品房买卖合同司法解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，...查看全文

在购房过程中,如果遇到保洁不到位的问题,可以采取以下措施:向开发商进行整改要求,如果经过整改后仍然无法满足要求,可以向物业公司或开发商进行投诉并要求解决方案。如果以上途径仍然无法解决问题,可以向开发商或物业公司提出退房要求。可以退...查看全文

律师分析： 如果是房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等。可以退房。如果是其他问题，在维修范围，一般不予退房，但开发商同意退房除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量...查看全文

律师解答： 开发商没有按时交房可以退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告...查看全文

律师解答： 收房后发现房屋有质量问题的，如果是房屋主体结构的问题，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人可以要求退房；造成损失的，可以要求卖方给予赔偿。 如果是非房屋主体结构存在质量问题的，可...查看全文