延期交付房屋或迟延支付房款怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问出租房延迟交付房屋怎么办

如果承租人不交房租，房东可以催告并解除租赁合同，收回房屋。承租人应按约定支付租金，若逾期不支付，房东可请求支付全部租金或解除合同收回房屋。...查看全文

问房屋交付迟延怎么处理？

房主不按时交房的，买方可以催告其在合理期限内交房；如果经催告后房主在三个月的合理期限内仍未交房的，除当事人另有约定的以外，买方可以解除合同，并可以要求房主承担违约责任。房子不按时交房怎么办房子不按时交房业主可以发出书面催告，与...查看全文

问迟延交付房屋怎么处理

答

法律分析:迟延交付房屋的处理是:经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。...查看全文

问开发商延迟交付房屋怎么办？

答

开发商延迟交付房屋，买方可以要求终止合同，并要求开发商退还房价、利息和赔偿损失。开发商不能在约定的时间交付房屋，将构成延迟交付，开发商应当按照购房合同的约定承担违约责任。如有不可抗力，开发商逾期交房不承担违约责任。在现实生活中，开...查看全文

问房屋交付延期，该怎么办？

答

房子不按时交房业主可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任进行相应损失赔偿。房子不按时交房怎么办房主不按时交房的，买方可以催告其在合理期限内交房；如果经催告后...查看全文

问约定迟延付款不支付怎么办

答

法律分析：一、约定迟延付款不支付怎么办可以通过向法院起诉要求还款。二、支付订金不想履行合同怎么办1、首先必须确认的是你们双方当时是否签订了合同以及当时交付的是“定金”还是“订金”。2...查看全文

问房屋延迟交付的怎么处理

答

法律分析:房屋延迟交付的处理如下:买方可以发出书面催告，与卖方约定合同最终履行期限、要求卖方尽快履行该合同；催告达3个月买方可以行使合同解除权，由卖方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问房屋延期交付购房者怎么办

答

法律分析:房屋延期交付购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。法律依据:《《中华人民...查看全文

问房屋延期交付购房者怎么办？

答

房屋延期交付，购房者可以要求其承担违约责任，支付违约金。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。一、...查看全文

问迟延交付房款违约吗

答

法律分析:迟延交付房款违约。合同生效后，当事人应当按照约定及时全面履行义务。当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四...查看全文

问迟延交付房款违约嘛？

答

律师解答：违约。在房屋买卖合同中规定了买卖双方的义务，买方应当在约定的履行期限内完成付款，否则属于违约。所以一般来说既可以卖方可以要求买方继续履行并支付违约金，也可以要求终止合同履行并赔偿损失。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问迟延交付房款违约吗？

答

律师分析：违约。在房屋买卖合同中规定了买卖双方的义务，买方应当在约定的履行期限内完成付款，否则属于违约。所以一般来说既可以卖方可以要求买方继续履行并支付违约金，也可以要求终止合同履行并赔偿损失。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问迟延交付房款违约吗？

答

法律解析：违约。在房屋买卖合同中规定了买卖双方的义务，买方应当在约定的履行期限内完成付款，否则属于违约。所以一般来说既可以卖方可以要求买方继续履行并支付违约金，也可以要求终止合同履行并赔偿损失。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问延迟交付房屋是否属于逾期交房？

答

延期一个月交房算逾期交房，开发商逾期需赔偿。根据《民法典》规定，受损害方可要求违约方承担责任。信用卡逾期三个月未还，若超过透支限额并以非法占有为目的，则构成诈骗罪。但需满足银行催收两次有效且超过规定期限，并且欠款超过5万元，不包括...查看全文

问延迟交付房屋是否算作逾期交房？

答

延期一个月交房算逾期交房，催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可要求开发商赔偿超出日期的损失。违约金可按约定比例或以天数为基础，按已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。...查看全文

问房屋延期交付违约金如何支付？

答

律师解答：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问房屋延期交付违约金如何支付？

答

法律解析：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问延迟交付房屋如何维权？

答

延期交房可以获得赔偿。开发商可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的，可以依据约定金额赔偿。延期交房可获赔偿，赔偿金额可根据合同约定或按已交房款总额乘以...查看全文

问延迟交付房屋：如何维权？

答

购房者可催告开发商交付房屋，要求赔偿违约责任。根据《商品房销售管理办法》规定，开发商需按期交付房屋。如未能如期交付，开发商应承担违约责任。如因不可抗力或合同约定需延期交付，开发商应及时告知购房者。...查看全文

问迟延交付房屋如何维权

答

根据《中华人民共和国民法典》的规定，开发商与业主签订房屋买卖合同后，开发商延期交房的，就会构成合同违约，对于开发商非正常延期交付房屋的行为，购房者可以按合同约定要求卖房者赔偿损失。一、延迟交房违约金的赔偿标准是什么...查看全文