房主不按时交房的，买方可以催告其在合理期限内交房；如果经催告后房主在三个月的合理期限内仍未交房的，除当事人另有约定的以外，买方可以解除合同，并可以要求房主承担违约责任。 房子不按时交房怎么办 房子不按时交房业主可以发出书面催告，与...查看全文

法律分析:房屋延迟交付的处理如下:买方可以发出书面催告，与卖方约定合同最终履行期限、要求卖方尽快履行该合同；催告达3个月买方可以行使合同解除权，由卖方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

本文介绍了购房者逾期交房时可以采取的处理方式,包括催告、起诉解除合同并要求承担违约责任、要求双倍退还定金等。如果开发商在合理期限内仍未履行交房义务,购房者还可以要求解除合同并要求承担违约责任、支付违约金等。对于开发者未按时交房的情...查看全文

房屋租赁后未交付房屋的，承租人有权要求出租人交付房屋或解除合同并要求返还押金和赔偿损失。根据我国法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析:延期交付房屋或迟延支付房款守约方应当发出催告，经催告在合理期限内履行的，守约方不能解除合同但可以要求违约方赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且违约方没有给出正当理由的，守约方可以解除合同，一切损失由违约方承担。...查看全文

如果承租人不交房租，房东可以催告并解除租赁合同，收回房屋。承租人应按约定支付租金，若逾期不支付，房东可请求支付全部租金或解除合同收回房屋。...查看全文

房屋租赁后未交付房屋，承租人有权要求出租人交付房屋或解除合同并获得赔偿。根据我国法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

开发商延迟交付房屋，买方可以要求终止合同，并要求开发商退还房价、利息和赔偿损失。开发商不能在约定的时间交付房屋，将构成延迟交付，开发商应当按照购房合同的约定承担违约责任。如有不可抗力，开发商逾期交房不承担违约责任。在现实生活中，开...查看全文

延期交房可以获得赔偿。 开发商可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的，可以依据约定金额赔偿。 延期交房可获赔偿，赔偿金额可根据合同约定或按已交房款总额乘以...查看全文

购房者可催告开发商交付房屋，要求赔偿违约责任。根据《商品房销售管理办法》规定，开发商需按期交付房屋。如未能如期交付，开发商应承担违约责任。如因不可抗力或合同约定需延期交付，开发商应及时告知购房者。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的规定，开发商与业主签订房屋买卖合同后，开发商延期交房的，就会构成合同违约，对于开发商非正常延期交付房屋的行为，购房者可以按合同约定要求卖房者赔偿损失。一、延迟交房违约金的赔偿标准是什么...查看全文

开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 迟延交付房屋怎么处理 开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍然没...查看全文

开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的...查看全文

律师分析： 延期交付房屋，购房者可以先催告开发商交付房屋，并要求承担违约责任。如果给出的合理期限届满，开发商未如期交房，可以解除合同，要求赔偿因延期交房造成的损失。 根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照...查看全文

法律分析:延期交付房屋，购房者可以先催告开发商交付房屋，并要求承担违约责任。如果给出的合理期限届满，开发商未如期交房，可以解除合同，要求赔偿因延期交房造成的损失。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发...查看全文

法律解析： (一) 房地产开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题...查看全文

法律分析:延期交付房屋购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金、赔偿金等进行相应损失赔偿。法律...查看全文

法律解析： 延期交付房屋，购房者可以先催告开发商交付房屋，并要求承担违约责任。如果给出的合理期限届满，开发商未如期交房，可以解除合同，要求赔偿因延期交房造成的损失。 根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照...查看全文

根据我国法律规定，购房者只有在房屋存在主体结构质量或严重影响居住的质量问题时，才能解除购房合同并申请退房。仅因延期交房而不能直接退房。如果购房合同事先约定了交房日期，购房者可以追究开发商的违约责任。...查看全文

质量问题可以退房的情况是房屋的主体结构有问题，导致房屋无法居住。房屋迟延交付可以退房的情况是开发商迟延3个月交房或开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务等。一、购买商品房哪些情形可以退房购买商品房在下列条件...查看全文