因理解错误签的购房合同允许解除，或者可以依法撤销。合同当事人缺乏判断能力误签购房合同的，合同属于基于重大误解而订立，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 因理解错误签的购房合同可以解除吗 因理解错误签的购房合同可以解除，一...查看全文

法律分析：因理解错误签的购房合同能解除。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因理解错误签的购房合同协商未达成一致，并具有重大误解，买受人应当填写撤销申请表，由双方签名盖章，...查看全文

法律解析： 因理解错误签的购房合同可以解除。如果理解错误属于重大误解的，签订合同的当事人是可以申请撤销合同的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者...查看全文

法律解析： 因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。构成重大误解必须具备以下要件： 1、重大误解与合同的订立或合同条件存在着因果关系； 2、误解是合同当事人自己的误解。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

律师分析： 因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。构成重大误解必须具备以下要件： 1、重大误解与合同的订立或合同条件存在着因果关系； 2、误解是合同当事人自己的误解。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

签订购房合同时，若出现理解错误，一般会构成重大误解。所谓误解即是指行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等产生错误认识，导致行为结果与自己的意愿相冲突，造成较大损失。这种情况下，可视为可撤销合同。...查看全文

法律解析： 因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。构成重大误解必须具备以下要件： 1、重大误解与合同的订立或合同条件存在着因果关系； 2、误解是合同当事人自己的误解。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。构成重大误解必须具备以下要件： 1、重大误解与合同的订立或合同条件存在着因果关系； 2、误解是合同当事人自己的误解。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

合同可以解除。当事人可以协商一致解除合同，也可以因不可抗力无法实现合同目的而解除合同。如果在履行期限届满之前，一方明确表示不履行主要债务，或者在催告合理期限内仍未履行主要债务，则可以解除合同。...查看全文

购房合同的签订并非一定要现场进行，双方可以委托他人代为办理购房相关事务。若无法到场办理贷款或过户手续，需要根据相关要求进行公证程序。根据最高人民法院的解释，购房者在房屋质量、预售许可证明、抵押、出卖、面积误差、质量问题、迟延交房、...查看全文

商品房降价不可以解除合同，房子降价并不属于可以解除合同的法定情形。除非合同有特殊约定，否则如果因为单方面解除合同的，买方是需要承担违约责任的。当然如果合同约定降价可以解除合同的，则降价时就可以解除合同。一、购房合同已经...查看全文

购房合同可以协商解除，定金无权退还，购房人若有过错需承担违约赔偿责任。根据《民法典》第563条，合同可因不可抗力、明确不履行、迟延履行、违约等情形解除。...查看全文

疫情期间可以解除合同。由于疫情的突发性、传播范围广泛、对人们生活的影响以及防控的困难，疫情被认为是一种不可预见、无法避免和无法克服的客观情况，即不可抗力。如果因为不可抗力导致无法实现合同目的，当事人可以解除合同。...查看全文

在特定情况下，合同可以被解除，这种解除可以分为三类。首先是协议解除，即在合同成立后但未履行或未完全履行前，当事人协议解除合同，使合同失效。其次是约定解除，即当事人在合同中约定了解除权的条件，在合同履行完毕之前，解除权人可以通过行使...查看全文

民法典规定合同提前解除如下：一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除合同。 民法典规定合同如何提前解除 提前解除合同有以下几种方式：1、当事人协商一致，可以解...查看全文

根据《民法典》规定，房东一般不能提前解除租房合同。然而，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。根据法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。如...查看全文

法律分析：一、允许变更和解除合同的条件1、允许变更和解除合同有以下条件：因重大误解订立合同的;2、在订立合同时显失公平的;3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立...查看全文

允许变更合同的条件包括双方协商变更。若是合同可撤销，不能请求法院变更合同，只能请求撤销合同。但双方可自行变更合同。解除合同的条件有不可抗力导致无法实现合同目的、在履行期限前，一方明确表示或以行为不履行主要债务等。...查看全文

合同解除的条件有四种：1、当事人协商一致；2、发生了预先约定的解除合同的原因；3、由于不可抗力或一方违约导致合同无法实现目标；4、是以持续履行债务为内容的不定期合同。...查看全文

法律分析：允许变更和解除合同的条件有：_x000D_ 1.因重大误解订立的；_x000D_ 2.在订立合同时显失公平的；_x000D_ 3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。...查看全文