如何办理土地使用证补办手续?

律师回答
摘要:土地使用证补办程序及所需材料。根据我国法律规定,补办土地使用证需提交土地登记申请书、权属证明材料、身份证复印件等材料。国土资源所进行地籍调查后,经县级政府审查批准,核发证书确认使用权。国有土地使用证办理程序与补办相似,需提交土地登记申请书、单位证明、土地权属来源证明等材料。
土地使用证是我们国家颁发给土地使用者的一项重要的法律凭证。当然,在现实生活当中,可能有的人领取了土地使用证之后会由于各种的原因,将其丢失或者是根本就忘记领取这个土地使用证,因此需要进行补呗,那么很多人想了解。根据我国法律的规定土地使用证怎么补办?
一、根据我国法律的规定土地使用证怎么补办
土地使用证一般指的是国家土地局确定我们拥有对房子土地使用权的一种法律凭证,是根据我国法律实行的依法保护土地使用权的一种形式,土地使用证一般会标志着使用人,使用地的地址等相关信息,一般分为集体,个人,国有这三种土地使用证根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
1、土地登记申请书
2、土地使用权利人身份证或户口册复印件
3、土地使用的权属证明材料(政府行文)
4、初始登记颁发的土地证书
5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)
6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
二、《国有土地使用证》办理程序
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料(政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物权属证明;6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
延伸阅读
结语:土地使用证是土地使用者的重要法律凭证。但有时人们可能会丢失或忘记领取土地使用证,需要进行补办。根据我国法律规定,补办土地使用证需要提交土地登记申请书、权属证明材料、土地证书等相关材料,并经过地籍调查、权属审核等程序办理。同时,办理国有土地使用证也需要提供单位或个人身份证明、土地权属来源证明等材料。根据土地管理法和土地登记规则,按照规定的程序办理,最终确认土地使用权。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定,擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
如何办理土地使用证2续期手续?

土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外,对申请续期的应当予以批准,经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土...查看全文

土地使用证过户手续如何办理?

土地使用证可以过户,但需符合法定条件。集体土地只能在村户籍人员之间过户,需申请并经全村三分之二同意。国有土地需缴纳出让金转变为出让性质后方可过户。土地使用权变更需向县级以上政府土地行政主管部门提出变更登记申请。房地产转让或变更后,...查看全文

没有土地使用证如何办理手续

农村土地使用证的核心内容是:根据土地管理法实施条例,农民集体所有的土地需向县级政府申请土地登记,核发土地所有权证或使用权证;农村土地属于集体土地,只有在乡政府规划中征收征用后才能办理国有土地使用证;农村土地使用证办理流程包括申请、...查看全文

如何办理土地使用证更名手续

法律分析:办理土地使用证更名手续:用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料;根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量;审核通过后更换土地证书变更登记。法...查看全文

二手房屋如何办理土地使用证手续

二手房过户只需办理土地使用证过户登记。流程包括:向不动产登记机构提出申请,提交相关材料,审核通过后核发土地使用权证。根据《不动产登记暂行条例》,当事人应向登记机构申请登记,登记机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文

宅基地土地使用证如何办理更名手续?

农村宅基地转让需要满足条件:转让人拥有二处以上的宅基地,受让人没有住房和宅基地,转让行为征得集体组织同意,宅基地使用权不得单独转让。转让需向当地土地管理部门申请登记,经村民委员会、乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核...查看全文

如何补办土地使用证?

律师分析: 1、土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况; 2、到管理部门办理土地使用证遗失声明; 3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。 办理期限自国...查看全文

如何补办土地使用证

法律分析:1、土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况;2、到管理部门办理土地使用证遗失声明;3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办...查看全文

土地使用证如何补办?

律师分析: 1、土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况; 2、到管理部门办理土地使用证遗失声明; 3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。 【法律依据...查看全文

如何补办土地使用证

补办土地使用证申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请;等待相关部门核实房屋现状;核实确认后登报说明遗失情况;携带身份信息、房屋信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。...查看全文

如何补办土地使用证

1、土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况; 2、到管理部门办理土地使用证遗失声明; 3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。 办理期限自国土资源局收件...查看全文

如何补办土地使用证

法律分析:补办土地使用证申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请;等待相关部门核实房屋现状;核实确认后登报说明遗失情况;携带身份信息、房屋信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。法律依据:《中华人...查看全文

如何补办土地使用证

法律分析: 补办土地使用证流程如下:申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请;等待相关部门核实房屋现状;核实确认后登报说明遗失情况;携带身份信息、房屋信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。 法律依据: 《土地管理法实施条例》 ...查看全文

如何办理房屋土地使用证过户手续?

房屋土地使用证过户手续的办理:双方带着房产证、房屋买卖合同、土地使用证、身份证及其他资料,到当地的土地管理局办理即可。 农村的土地使用证过户手续怎么办理 根据《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由...查看全文

如何办理个人土地使用证过户手续?

如何办理土地使用证的过户及其重要性。房产证和土地使用证的过户需要先办理房产证过户,再办理土地证过户。缺少土地使用证会导致不动产物权不完整,转让中涉及土地使用权的部分不生效,房地产价值严重缩水。个人购买居住用房时一般的产权为70年,...查看全文

如何办理土地使用证公证的继承手续?

继承人需提供身份证明、死亡证明、户口本、房产证、平面图及地籍图。去当地公证处申请公证,填写申请表并缴费。公证员审核后制作笔录和公证书。...查看全文

土地使用费缴纳手续如何办理?

律师分析: 土地权属变更的,新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费登记或变更登记申请;改变土地使用用途的,应自批准之日起三十日内向市国土局提出土地使用费变更登记申请。 【法律依据】: 《中...查看全文

土地使用费缴纳手续如何办理

法律解析: 土地权属变更的,新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费登记或变更登记申请;改变土地使用用途的,应自批准之日起三十日内向市国土局提出土地使用费变更登记申请。 【法律依据】: 《中...查看全文

土地使用费缴纳手续如何办理

法律分析:土地使用费缴纳手续办理如下:土地权属变更的用地者应自办理变更登记之日起30日内向市土局缴纳土地使用费,提出土地变更登记申请;改变土地使用用途的用地者应自批准之日起30日内向国土局缴纳土地使用费。法...查看全文

土地使用费缴纳手续如何办理

法律解析: 土地权属变更的,新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费登记或变更登记申请;改变土地使用用途的,应自批准之日起三十日内向市国土局提出土地使用费变更登记申请。 【法律依据】: 《中...查看全文