声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外,对申请续期的应当予以批准,经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土...查看全文
土地使用证可以过户,但需符合法定条件。集体土地只能在村户籍人员之间过户,需申请并经全村三分之二同意。国有土地需缴纳出让金转变为出让性质后方可过户。土地使用权变更需向县级以上政府土地行政主管部门提出变更登记申请。房地产转让或变更后,...查看全文
农村土地使用证的核心内容是:根据土地管理法实施条例,农民集体所有的土地需向县级政府申请土地登记,核发土地所有权证或使用权证;农村土地属于集体土地,只有在乡政府规划中征收征用后才能办理国有土地使用证;农村土地使用证办理流程包括申请、...查看全文
法律分析:办理土地使用证更名手续:用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料;根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量;审核通过后更换土地证书变更登记。法...查看全文
二手房过户只需办理土地使用证过户登记。流程包括:向不动产登记机构提出申请,提交相关材料,审核通过后核发土地使用权证。根据《不动产登记暂行条例》,当事人应向登记机构申请登记,登记机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文
农村宅基地转让需要满足条件:转让人拥有二处以上的宅基地,受让人没有住房和宅基地,转让行为征得集体组织同意,宅基地使用权不得单独转让。转让需向当地土地管理部门申请登记,经村民委员会、乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核...查看全文
律师分析: 1、土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况; 2、到管理部门办理土地使用证遗失声明; 3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。 办理期限自国...查看全文
法律分析:1、土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况;2、到管理部门办理土地使用证遗失声明;3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办...查看全文
律师分析: 1、土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况; 2、到管理部门办理土地使用证遗失声明; 3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。 【法律依据...查看全文
补办土地使用证申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请;等待相关部门核实房屋现状;核实确认后登报说明遗失情况;携带身份信息、房屋信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。...查看全文
1、土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况; 2、到管理部门办理土地使用证遗失声明; 3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。 办理期限自国土资源局收件...查看全文
法律分析:补办土地使用证申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请;等待相关部门核实房屋现状;核实确认后登报说明遗失情况;携带身份信息、房屋信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。法律依据:《中华人...查看全文
法律分析: 补办土地使用证流程如下:申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请;等待相关部门核实房屋现状;核实确认后登报说明遗失情况;携带身份信息、房屋信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。 法律依据: 《土地管理法实施条例》 ...查看全文
房屋土地使用证过户手续的办理:双方带着房产证、房屋买卖合同、土地使用证、身份证及其他资料,到当地的土地管理局办理即可。 农村的土地使用证过户手续怎么办理 根据《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由...查看全文
如何办理土地使用证的过户及其重要性。房产证和土地使用证的过户需要先办理房产证过户,再办理土地证过户。缺少土地使用证会导致不动产物权不完整,转让中涉及土地使用权的部分不生效,房地产价值严重缩水。个人购买居住用房时一般的产权为70年,...查看全文
继承人需提供身份证明、死亡证明、户口本、房产证、平面图及地籍图。去当地公证处申请公证,填写申请表并缴费。公证员审核后制作笔录和公证书。...查看全文
律师分析: 土地权属变更的,新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费登记或变更登记申请;改变土地使用用途的,应自批准之日起三十日内向市国土局提出土地使用费变更登记申请。 【法律依据】: 《中...查看全文
法律解析: 土地权属变更的,新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费登记或变更登记申请;改变土地使用用途的,应自批准之日起三十日内向市国土局提出土地使用费变更登记申请。 【法律依据】: 《中...查看全文
法律分析:土地使用费缴纳手续办理如下:土地权属变更的用地者应自办理变更登记之日起30日内向市土局缴纳土地使用费,提出土地变更登记申请;改变土地使用用途的用地者应自批准之日起30日内向国土局缴纳土地使用费。法...查看全文
法律解析: 土地权属变更的,新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费登记或变更登记申请;改变土地使用用途的,应自批准之日起三十日内向市国土局提出土地使用费变更登记申请。 【法律依据】: 《中...查看全文
北京市-北京市-海淀区
认证律师知识产权、知识产权
已服务146人次