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土地使用证可以过户,但需符合法定条件。集体土地只能在村户籍人员之间过户,需申请并经全村三分之二同意。国有土地需缴纳出让金转变为出让性质后方可过户。土地使用权变更需向县级以上政府土地行政主管部门提出变更登记申请。房地产转让或变更后,...查看全文
房屋土地使用证过户手续的办理:双方带着房产证、房屋买卖合同、土地使用证、身份证及其他资料,到当地的土地管理局办理即可。 农村的土地使用证过户手续怎么办理 根据《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由...查看全文
父母过户土地使用证给子女的流程:先办理继承公证,再去土地管理部门变更,提供相关证明材料,如财产证明、家庭情况证明等。如能提供房地产权属来源证明,可向登记机构申请登记,需进行公告六个月,无异议后可办理土地证。...查看全文
如何办理土地证更名给子女和房屋产权赠与过户手续。土地证更名需要办理继承公证,提供财产、家庭、继承人情况证明,还需有证人证言和房地产权属来源证明。房屋产权赠与需办理公证和产权过户手续,提供身份证、户口簿、结婚证、所有权证等材料。费用...查看全文
土地使用证补办程序及所需材料。根据我国法律规定,补办土地使用证需提交土地登记申请书、权属证明材料、身份证复印件等材料。国土资源所进行地籍调查后,经县级政府审查批准,核发证书确认使用权。国有土地使用证办理程序与补办相似,需提交土地登...查看全文
土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外,对申请续期的应当予以批准,经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土...查看全文
农村土地使用证的核心内容是:根据土地管理法实施条例,农民集体所有的土地需向县级政府申请土地登记,核发土地所有权证或使用权证;农村土地属于集体土地,只有在乡政府规划中征收征用后才能办理国有土地使用证;农村土地使用证办理流程包括申请、...查看全文
法律分析:办理土地使用证更名手续:用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料;根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量;审核通过后更换土地证书变更登记。法...查看全文
根据《土地管理法实施条例》第五条第一款,个人和单位在使用国有土地时,需要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。申请人需要提前准备好所需材料,如身份证复印件和土地使用权的批准文件。申请人将材料提交给土地行政...查看全文
土地使用证过户需到当地国土资源局办理,需携带购房合同、房屋权证、身份证等材料。过户程序包括签订合同、测绘、评估、税费缴纳等。房屋过户需进行产权调查,双方签订合同,房管部门核实价格、勘查评估,买家办理贷款手续,缴纳税费,最后核发过户...查看全文
二手房过户只需办理土地使用证过户登记。流程包括:向不动产登记机构提出申请,提交相关材料,审核通过后核发土地使用权证。根据《不动产登记暂行条例》,当事人应向登记机构申请登记,登记机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文
土地使用证过期的办理流程是:房屋业主联名提出申请,补交低于同类土地出让金的价格,类似成本价和市场价的差额。如果根据规划需要,国家收回土地和建筑物,会对业主进行类似拆迁安置的补偿。...查看全文
法律分析:农村土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。...查看全文
土地使用证过户需到当地国土资源局办理,需携带购房合同、房屋权证书、双方身份证等材料。过户程序包括签订合同、测绘、评估、土管部门受理和缴纳税费等。房屋过户需进行产权调查,双方签订购房合同,房地产管理部门核实成交价格,买家办理贷款手续...查看全文
土地合同签订后,买方需与原土地证使用者签订土地出让合同,并提交相关资料至国土管理部门测绘公司申请测绘。测绘单位验收合格后,进行现场测绘并重新发放测绘图,同时支付测绘费用。随后,评估公司评估人员凭相关材料向评估公司申请评估。评估公司...查看全文
法律分析: 土地使用证过户手续如下: (1)要与卖方达成一致协议,并签订协议书。 (2)双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。 (3)向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用。 (4)等待土地管理部...查看全文
农村宅基地转让需要满足条件:转让人拥有二处以上的宅基地,受让人没有住房和宅基地,转让行为征得集体组织同意,宅基地使用权不得单独转让。转让需向当地土地管理部门申请登记,经村民委员会、乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核...查看全文
继承人需提供身份证明、死亡证明、户口本、房产证、平面图及地籍图。去当地公证处申请公证,填写申请表并缴费。公证员审核后制作笔录和公证书。...查看全文
律师解答: 1、签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地办理合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋办理的契税等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘; 2、测绘公司测绘:测绘公司...查看全文
法律解析: 1、签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地办理合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋办理的契税等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘; 2、测绘公司测绘:测绘公司...查看全文
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