土地使用权续期是指在土地使用权到期后，土地使用者根据法定程序或合同约定，申请继续使用土地的权利。续期申请需在届满前一年提出，审批应在合理期限内作出答复，除非符合社会公共利益需要收回土地，否则应批准续期申请。续期的性质与土地使用权的...查看全文

土地使用证可以过户，但需符合法定条件。集体土地只能在村户籍人员之间过户，需申请并经全村三分之二同意。国有土地需缴纳出让金转变为出让性质后方可过户。土地使用权变更需向县级以上政府土地行政主管部门提出变更登记申请。房地产转让或变更后，...查看全文

土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土...查看全文

本文讲述了土地使用权到期后的续期问题以及收回国有土地使用权的法律效力。当土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地时，应在届满前一年向相关部门申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。对于...查看全文

土地使用证过户需到当地国土资源局办理，需携带购房合同、房屋权证书、双方身份证等材料。过户程序包括签订合同、测绘、评估、土管部门受理和缴纳税费等。房屋过户需进行产权调查，双方签订购房合同，房地产管理部门核实成交价格，买家办理贷款手续...查看全文

1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使...查看全文

如何办理土地使用证的过户及其重要性。房产证和土地使用证的过户需要先办理房产证过户，再办理土地证过户。缺少土地使用证会导致不动产物权不完整，转让中涉及土地使用权的部分不生效，房地产价值严重缩水。个人购买居住用房时一般的产权为70年，...查看全文

房屋土地使用证过户手续的办理：双方带着房产证、房屋买卖合同、土地使用证、身份证及其他资料，到当地的土地管理局办理即可。 农村的土地使用证过户手续怎么办理 根据《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由...查看全文

土地使用证补办程序及所需材料。根据我国法律规定，补办土地使用证需提交土地登记申请书、权属证明材料、身份证复印件等材料。国土资源所进行地籍调查后，经县级政府审查批准，核发证书确认使用权。国有土地使用证办理程序与补办相似，需提交土地登...查看全文

法律分析:车位隶属非住宅建设用地的土地使用续期可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；车位隶属住宅建设用地的土地使用期间届满，自动续期。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

农村土地使用证的核心内容是：根据土地管理法实施条例，农民集体所有的土地需向县级政府申请土地登记，核发土地所有权证或使用权证；农村土地属于集体土地，只有在乡政府规划中征收征用后才能办理国有土地使用证；农村土地使用证办理流程包括申请、...查看全文

法律分析:办理土地使用证更名手续:用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量；审核通过后更换土地证书变更登记。法...查看全文

土地使用年限的延期申请是指在土地使用年限届满前进行的申请。土地使用者可以提出申请,重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并完成土地使用权续期登记。若土地使用者未申请续期或虽申请续期但未获批准,土地使用权将无偿收回。...查看全文

二手房过户只需办理土地使用证过户登记。流程包括：向不动产登记机构提出申请，提交相关材料，审核通过后核发土地使用权证。根据《不动产登记暂行条例》，当事人应向登记机构申请登记，登记机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文

父母过户土地使用证给子女的流程：先办理继承公证，再去土地管理部门变更，提供相关证明材料，如财产证明、家庭情况证明等。如能提供房地产权属来源证明，可向登记机构申请登记，需进行公告六个月，无异议后可办理土地证。...查看全文

如何办理土地证更名给子女和房屋产权赠与过户手续。土地证更名需要办理继承公证，提供财产、家庭、继承人情况证明，还需有证人证言和房地产权属来源证明。房屋产权赠与需办理公证和产权过户手续，提供身份证、户口簿、结婚证、所有权证等材料。费用...查看全文

继承人需提供身份证明、死亡证明、户口本、房产证、平面图及地籍图。去当地公证处申请公证，填写申请表并缴费。公证员审核后制作笔录和公证书。...查看全文

土地使用证过期的办理流程是： 1.由房屋业主联名提出，补交土地出让金，价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2.根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。 ...查看全文

农村宅基地转让需要满足条件：转让人拥有二处以上的宅基地，受让人没有住房和宅基地，转让行为征得集体组织同意，宅基地使用权不得单独转让。转让需向当地土地管理部门申请登记，经村民委员会、乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核...查看全文

办理土地使用年限续期的方法如下：1、国有土地使用权的续期应在土地使用年限届满前一年申请续期，根据社会公共利益需收回土地的，经批准重新签订土地使用权出让合同并依规定支付出让金，并提交用地申请，身份证复印件，土地证原件及复...查看全文