法律分析:上海企业可以买拆迁房。上海需要先给拆迁房办理上房产证，才可以给拆迁房过户，并且办理上海房产证的条件是房产要住够五年。办理上海的房产证之后可以按照一般的流程进行过户。过户的手续是不复杂的，但是双方的当事人必须都要到...查看全文

律师解答： 上海企业可以买拆迁房。上海需要先给拆迁房办理上房产证，才可以给拆迁房过户，并且办理上海房产证的条件是房产要住够五年。办理上海的房产证之后可以按照一般的流程进行过户。过户的手续是不复杂的，但是双方的当事人必须都要到场，需...查看全文

上海企业可以买拆迁房。上海需要先给拆迁房办理上房产证，才可以给拆迁房过户，并且办理上海房产证的条件是房产要住够五年。办理上海的房产证之后可以按照一般的流程进行过户。过户的手续是不复杂的，但是双方的当事人必须都要到场，需要双方签字，...查看全文

一般来说，在土地征收过程中，土地补偿费与房屋建筑物补偿费一并计算，统一为房屋价值补偿费。但在实际征收中，企业除房屋占用的土地外，还有较大面积的土地的，应当按照土地价值进行补偿；土地由企业租赁的，征收企业至少应当补偿企业未到期的租赁...查看全文

上海市企业拆迁员工赔偿标准包括拆迁资产的补偿费用和停产停业损失，前者包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及机器设备损失的补偿；后者根据实际情况决定，可包括实际经营损失和预期经营损失。...查看全文

上海市房产税征收政策规定，非本市户籍居民家庭需提供一年以上的纳税或社会保险缴纳证明才能购买房产，但引进人才和紧缺急需人才可暂免征收房产税。对于持有本市居住证满三年且在本市工作生活的购房人，其新购且属于家庭唯一的住房可暂免征收房产税...查看全文

法律解析： 如果企业对拆迁所得的赔偿款数额不满或者对安置的方式不满，可以向拆迁部门表达自己诉求。拆迁补偿费的范围由法律规定，而且每个地方的拆迁工作都有统一的补偿标准和安置方法，如果企业的诉求没有法律依据和事实依据，要求的补偿费太过...查看全文

律师解答： 如果企业对拆迁所得的赔偿款数额不满或者对安置的方式不满，可以向拆迁部门表达自己诉求。拆迁补偿费的范围由法律规定，而且每个地方的拆迁工作都有统一的补偿标准和安置方法，如果企业的诉求没有法律依据和事实依据，要求的补偿费太过...查看全文

上海企业自管房拆迁赔偿主要涉及公房承租人的确定与变更以及赔偿问题。自管公房与直管公房在法律性质上都属于非私人所有权的房屋，拆迁过程中可能引发权益纠纷。承租人的确定与变更可根据情况进行调整，如原承租人健在且未变更过承租人姓名等。补偿...查看全文

上海企业股东是否能买房需要考虑公司性质。以公司名义购房需要缴纳契税和房产税,并需列入财务报表计算折旧。此外,房产也可能被抵押或变卖来弥补欠债损失。企业法人是指以营利为目的,独立地从事商品生产和经营活动的社会经济组织,目前主要指公司...查看全文

符合条件可以。政府可以强制性拆房屋。房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，同时经过一方当事人向被拆迁房屋所在地的区县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬...查看全文

如果企业对拆迁所得的赔偿款数额不满或者对安置的方式不满，可以向拆迁部门表达自己诉求。拆迁补偿费的范围由法律规定，而且每个地方的拆迁工作都有统一的补偿标准和安置方法，如果企业的诉求没有法律依据和事实依据，要求的补偿费太过分高则一般都...查看全文

法律解析： 拆迁安置房如果产权齐备的话，是可以像普通房一样买卖过户的，交易双方达成共识以后应该按照下面的流程进行操作： 1、交易双方协定好房屋价格，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付...查看全文

法律分析： 拆迁房能否买卖主要看是否已经在房产管理部门办理产权登记。虽是拆迁安置房但已经领取房屋产权证书的房屋可以买卖，拆迁安置房在未领取权属证书的情况下不得买卖。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设...查看全文

法律分析： 拆迁房是否可以进行买卖主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果拆迁房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以进行买卖的。拆迁房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，如果有产权证就是可以进行变更登记的。 法律...查看全文

律师分析： 拆迁安置房如果产权齐备的话，是可以像普通房一样买卖过户的，交易双方达成共识以后应该按照下面的流程进行操作： 1、交易双方协定好房屋价格，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付...查看全文

律师分析： 在上海买了房子不可以落户上海。根据上海落户政策规定，在上海不能通过买房子直接落户的，上海这种地方规定的落户的条件是非常严格的，除了有房子之外还需要有上海市的居住证，并且已经满7年，在上海有7年的社保缴费证明，没有违反上...查看全文

法律解析： 在上海买了房子不可以落户上海。根据上海落户政策规定，在上海不能通过买房子直接落户的，上海这种地方规定的落户的条件是非常严格的，除了有房子之外还需要有上海市的居住证，并且已经满7年，在上海有7年的社保缴费证明，没有违反上...查看全文

法律解析： 在上海买了房子不可以落户上海。根据上海落户政策规定，在上海不能通过买房子直接落户的，上海这种地方规定的落户的条件是非常严格的，除了有房子之外还需要有上海市的居住证，并且已经满7年，在上海有7年的社保缴费证明，没有违反上...查看全文

企业征收拆迁补偿可以置换。企业被征收拆迁，企业可选择相应的安置补偿，也可以选择货币补偿，还可以通过与征收方协商，选择其他补偿方式。拆迁是为了公共利益或城市建设，由政府部门作出的决定，由国家给予被拆迁人相应的补偿。具体对被征收人给予...查看全文