律师解答： 租赁合同是诺成性合同，租赁合同的成立,以租赁合同当事人意思表示一致为标准,不以租赁物的实际交付为生效要件，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 要看，不光要看，还要留存房东的身份证、房产证复印件，身份证和房产证的名字一致才行，这样就知道房子是不是他的了。同时也得给房东留存你的身份证复印件。这是将来避免发生纠纷的办法，更是保护自身权益的办法。 【法律依据】： ...查看全文

租赁合同是一定要产权人签。根据建设部房屋租赁办法规定，房屋租赁合同一定要业主签字，并到当地租赁管理机关备案登记才能生效。公司需要的就是产权人的身份证明，以及房产证原件或者是房屋租赁合同。根据我管相关法律规定，当事人采用合同书形式订...查看全文

自己在外地打工很多的时候都是需要在当地租房子住的，租房子住就需要和房东签订租房合同，那么在签订租房合同的时候是不是必须要对方给房产证的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有所帮助。 租房合同需...查看全文

法律解析： 财产租赁合同不是房屋租赁合同，房屋租赁合同是特指房屋租赁的，而财产租赁合同中的财产有可能是房屋租赁，也有可能是车辆租赁。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式...查看全文

律师分析： 厂房租赁合同不需要公证，公证并不是租赁合同生效的要件，只有双方签订合法有效的租赁合同即可,很多地方有规定,租赁房屋的合同需要送相关部门(房地部门)备案，只有双方签订合法有效的租赁合同即可。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

房屋租赁合同不需要公证，法律不强制要求，双方自行决定即可。房屋租赁是民事法律行为，只要双方符合条件，意思表示真实一致并且不违反法律和公共利益，合同就有效。...查看全文

厂房租赁合同一般不需要公证，可以根据实际需求决定是否申请。公证是公证机构根据当事人的申请，按照法定程序证明民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。公证不是合同生效的必需条件。...查看全文

法律分析:厂房租赁合同一般不需要公证，当事人可以根据实际需求决定是否申请。公证是公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证不是合同生效的必备要件。...查看全文

房屋租赁合同和房屋租赁协议，在法律上，效力是一样的，没什么区别，都是受法律保护的。房屋租赁协议，与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房...查看全文

属于。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷...查看全文

在签署租赁合同时，通常需要包含身份证号码。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条第一款的规定，当事人可以协商约定合同内容，包括当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方...查看全文

法律分析:一样的，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用...查看全文

房屋租赁合同一般不需要公证，房屋租赁合同不公证不会影响合同的效力。《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批...查看全文

律师解答： 要看，不光要看，还要留存房东的身份证、房产证复印件，身份证和房产证的名字一致才行，这样就知道房子是不是他的了。同时也得给房东留存你的身份证复印件。这是将来避免发生纠纷的办法，更是保护自身权益的办法。 【法律依据】： ...查看全文

房屋租赁合同可签订定金合同，出租人需将房屋出租给定金付款人。若出租人不出租房屋，则无需返还定金；若出租人将房屋出租给他人，则需双倍返还出租人支付的定金。已支付的定金可抵消部分租金。...查看全文

律师分析： 租赁合同有很多种，而房屋租赁合同是属于不动产的租赁合同，是其中一种，根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一但签...查看全文

房屋租赁合同注意要点主要有两点,其中包括租房前要查验房东的证件和所属的房产证以证明其是房屋的所有权人、押金支付需要注意合同中扣除押金的条款等。一、房屋租赁合同注意要点主要有哪些...查看全文

需要。一般情况下，房东需要准备个人身份证及复印件，房产证，指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份证等。如果双方对租赁事项另有要求的，可以专门向对方提出准备相应证件。当然，承租人可以请求房东提供出示房产证的原件，以核实其身份，与...查看全文

无房产证但属于合法房屋的房屋租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；但对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效。...查看全文