法律分析:办理继承按揭房的公证手续如下:由当事人填写《公证申请表》，提交证明材料。公证员审核材料和《公证申请表》，申请人凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。符合条件的，即可在十五日内领取办理完毕的...查看全文

法律分析:按揭房产继承的方式:一般需按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序办理。且前述的法定继承，需要按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序办理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

法律解析： 办理房屋产权证明一般要经过以下5个流程： 第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。 第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等...查看全文

律师分析： 办理房屋产权证明一般要经过以下5个流程： 第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。 第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等...查看全文

按揭房能办房产证。按揭买房是先买房，然后把自己的房屋抵押给银行，银行放贷偿还开发商的房款。按揭买房者和开发商之间并没有债务关系，房子的所有权已经属于购房者。但是业主把自己的房子抵押给了银行，业主合银行之间产生了债务关系。因此按揭房...查看全文

按揭房产证办理流程和注意事项：根据相关法规，购房人可凭房屋买卖合同等文件到房地产交易所办理买卖过户登记，然后到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，最后经审查验证后领取房地产权证。注意签订委托协议，缴纳代办费和税费，并核对房产证上的...查看全文

按揭房继承：1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，...查看全文

法律分析:按揭房产的继承应由继承人到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，付清全部银行贷款后携带证明持产权证、他项权证至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后办理房产证更名过户手续，继续贷...查看全文

律师分析： 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》； 3、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一； 4、领取相关文件。在前面询问相...查看全文

1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》； 3、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一； 4、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一...查看全文

开发商已完成初始登记，您需要前往管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，同时带上测绘图作为重要依据。在询问相关部门时，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次性齐全。接着，缴纳公共维修基金和契税，并将申请材料提交给相关部门。...查看全文

一、向户籍所在地或主要遗产所在地的公证处提出申请，提出申请时应提供以下这些材料：继承人的身份证明。如身份证、户口簿等。申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明。被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人死亡时的医院或原户籍所在地公安...查看全文

一、提交办理公证继承的资料1、被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、身份证、户口簿、派出所出具的死亡注销户口证明等)(原外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);3、...查看全文

法律分析:办理继承房产的公证应当提交房产证明、身份证明、继承人的信息等信息。根据相关法律规定，被继承人生前有遗嘱的，须提供遗嘱原件。公证遗嘱具有最高的法律效力。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第十一条...查看全文

房屋备案后一般不能退换，特殊情况可申请退房，但手续复杂。要换房需与开发商协商一致，签订非标准退房协议。期房按揭后协商一致可退房，但按揭贷款需继续偿还。退房需通知开发商，督促解除合同并返还款项。...查看全文

法律分析:1、买卖双方签订房屋买卖合同在合同中，约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印房产买卖协议，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订私...查看全文

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、月收入证明、婚姻关系证明（已婚者提供结婚证；未婚者提供未婚证明；离婚者需出具离婚证及未再婚证明）。2、申请公积金贷款人，须提供单位公积金开户银行及公积金帐号。注：首付款不低...查看全文

法律分析：1、签订二手房买卖合同；2、到银行提出抵押贷款申请；3、提交身份证明、收入证明、买卖合同等材料；4、银行审查是否符合贷款要求；5、如符合，签订抵押贷款合同并发放贷款。...查看全文

购买二手房后需签订按揭合同，业主需在合同上签字同意将房产作为抵押物。持证交易和非持证交易的流程不同，银行直客和按揭公司都可提供服务，按揭公司收费略高但有专人服务和更好的匹配贷款政策。公积金贷款可直接到住房担保中心申请。...查看全文

律师分析： 1、买卖双方签订房屋买卖合同在合同中，约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。 2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印房产买卖协议，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订私产房屋代收代...查看全文