法律分析:
1. 没有其他继承人签字同意让母亲卖房,卖不掉。2. 如果放的是你父母结婚之前购买,且房产证上只有你父亲一人名字:这房子应当是你父亲的婚前个人财产,他去世后全部成为遗产。如果方老师在你父母结婚之后购买,其实房产证上只有你父亲一人名字,也是你父母的夫妻共同财产,你父亲去世后,其中一半作为他的遗产,另一半归你母亲所有。3. 房子中属于你父亲所有的全部或一半:如果你父亲留下有效遗嘱,指定由你母亲一人继承,房子就全部归你母亲所有,你母亲有权卖房。4.如果你父亲没有留下有效遗嘱,指定有你母亲一人继承,放的专属于你父亲的部分应当由你母亲、你还在世的爷爷奶奶、你父亲的所有子女共同继承,你母亲想卖房,必须得到其他所有继承人的签字同意。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。