法律分析:
逾期交房的表现形式有:_x000D_
(一)开发商未取得五证二书导致交房逾期;_x000D_
(二)开发商一房多卖导致交房逾期;_x000D_
(三)开发商迟延通知购房者收房导致交房逾期;_x000D_
(四)开发商交付的房屋不符合约定条件购房者拒绝入住导致交房逾期;_x000D_
(五)开发商因购房者违约拒绝其入住导致交房逾期。
法律依据:《《商品房销售管理办法》》第三十条_x000D_
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。_x000D_
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。