租房者与房东谁来承担？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房租出租税谁来承担

法律分析：房产税纳税人原则上是在征税范围内的房屋的产权所有人，具体分为以下几类：1、产权属于全民所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税;2、产权出典的，由承典人纳税。所谓产权出...查看全文

问房东收回房屋装修费，租户与谁承担？

租赁期满时，出租人一般不需要赔偿承租人装修费，除非合同另有约定。如果合同明确规定了房东支付装修费用，那么在租赁期满后，房东需要按合同规定支付一定的装修费。如果承租人经房东同意进行装修，但租赁合同无效，未形成附合的装修物归房东所有，...查看全文

问谁来承担房屋租赁税？

答

房屋租赁税由出租方承担，包括个人所得税、增值税和房产税等。不缴纳税款将面临滞纳金和罚款等法律后果。房屋租赁税包括多种税项，其中印花税由租赁合同双方缴纳，其他税费由出租人缴纳。大部分个人租房居住的人对房屋租赁税影响不大，但对于租房用...查看全文

问房东锁门期间房租谁承担

答

一般是由房东承担，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前...查看全文

问谁承担房东锁门期间房租

答

法律分析:一般由过错方承担房东锁门期间房租。出租人应当履行向承租人交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务，承租人应当履行按时交纳房租的合同义务，因承租人违约导致出租人采取锁门等过激手段的双方均有过错，锁门期间房租应当由...查看全文

问房东锁门期间房租谁承担

答

若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现，属于违约，出租人有权要求解除租赁...查看全文

问租房漏雨损失谁来承担

答

在房屋租赁关系中,房东有维护和检修房子的义务。如果损失是由于租客不合理使用导致的,那么责任应由租客承担。但如果出租人没有按合同的约定或法律的规定及时对出租房屋进行修缮,或者拒绝维修,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失、人身...查看全文

问租房换锁费用谁来承担

答

法律分析：租房换锁费用一般由承租人承担，租房后承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担的可以找合同...查看全文

问租房子中介费谁来承担

答

法律分析：　　法律没有限制性的规定。具体由谁承担会有3种情况：业主承担、客户承担、双方共同承担。具体承担方式需要双方自行协商，没有特定要求。各个城市中介收费不同，例如在广州部分中介公司是一次性收双方，每方交半个月的房租为中介费，...查看全文

问出租房卫生费谁来承担

答

在租赁房屋时,如果房东要求房客搬离,双方可以协商解除合同。在此协商过程中,房东应退还房租并承担相关损失赔偿责任。如果协商失败,房客可以考虑提起诉讼来维护自己的合法权益。此外,如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国...查看全文

问出租房物业费谁来承担

答

法律分析：出租房物业费谁来承担应当分情况来讨论。如果合同没约定，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳...查看全文

问租房子水电费谁来承担

答

出租房的水电费一般参照物业费，现有以下两种交付方式： 1、水电费由房东代收代交 2、由承租人自己交纳看签订的租赁合同内容是否有相关约定，是房东收取还是自行交纳。如果都没有，可以和房东沟通，由什么方式支付。在房东认可的情况下选择支...查看全文

问租房发票税费谁来承担

答

租房发票税费应该由房东承担。租赁的费用因为房东是受益方，房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费，除非当时在签订合同时，有承诺所开具的房屋租赁发票的税费由方承担，如果做为承租方没有过错，出租方不应拒绝退还押金，实在要不...查看全文

问租房的中介费谁来承担

答

现目前的中介费一般都是房租的35%，是租客和房东各需要缴纳给中介的，也就是说中介费用是由房东和你各交35%。比如：1000元/月的房租，中介费用=房东350+租客350=700元。租房中介费是每年都要交一次么 1、租房中介费用...查看全文

问租房子水电费谁来承担？

答

律师分析：出租房的水电费一般参照物业费，现有以下两种交付方式： 1、水电费由房东代收代交 2、由承租人自己交纳看签订的租赁合同内容是否有相关约定，是房东收取还是自行交纳。如果都没有，可以和房东沟通，由什么方式支付。在房东认可的...查看全文

问租房子物业费谁来承担

答

法律分析：租房子物业费谁来承担主要看合同约定。如果约定是承租人来缴纳物业费的，应该由承租人来缴纳，承租人没有按期缴纳物业费，就应向物业公司承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条...查看全文

问谁来承担租房子物业费

答

法律分析：房子物业费是由房屋业主来承担，已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。法律依据：《...查看全文

问租房换锁费用谁来承担

答

法律分析：一般情况下，租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后，承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东...查看全文

问房东锁门期间房租由谁承担？

答

问房东锁门期间房租应该谁承担

答

法律分析:房东锁门期间房租一般由过错方承担。房东应当履行向租客交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务，租客应当履行按时交纳房租的合同义务，因租客违约导致房东采取锁门等过激手段的双方均有过错，锁门期间房租应当由租赁双方分...查看全文