焦作公租房申请条件详情

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摘要:本文介绍了申请政府所有公租房的条件。申请人及家庭成员必须具有焦作市户籍,上年度家庭人均月可支配收入在1385元以下,家庭人均资产低于7万元且家庭资产总额低于28万元,且在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房,或者虽有自有住房,但人均住房建筑面积低于13平方米或人均住房套内面积低于10平方米,且在申请时未享受住房保障,且在申请之日前五年内未转让过住宅建设用地或自有住房。对于符合条件的申请人,如因
申请政府所有公租房的条件如下:

1. 申请人及家庭成员(25岁以上单身人士可独立申请)必须具有焦作市户籍,并且在本市工作并居住;

2. 上年度家庭人均月可支配收入在1385元以下;

3. 家庭人均资产低于7万元且家庭资产总额低于28万元;

4. 申请人及家庭成员在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房,或者虽有自有住房,但人均住房建筑面积低于13平方米或人均住房套内面积低于10平方米;

5. 申请人及家庭成员在申请时未享受住房保障;

6. 申请人及家庭成员在申请之日前五年内未转让过住宅建设用地或自有住房;

7. 符合上述第1至5项、第7项条件的申请人,如因本人或家庭成员重大疾病等原因造成经济条件特别困难,虽在提出申请前5年内曾转让住宅建设用地或自有住房,但经提供二级以上(含二级)医院专科医生诊断证明材料,市住房保障行政主管部门审核批准后,可以申请住房保障。
温馨提示:
1、以上“住宅建设用地”包括申请人及家庭成员通过分配、购买、赠与、继承等途径取得使用权的住宅建设用地;
2、以上“自有住房”包括申请人及家庭成员通过自建、购买、赠与、继承、参加单位内部集资建房、落实侨房政策、拆迁安置等各种途径取得所有权的住房及已签订了购房合同的住房;
3、以上所述除特别说明外,“以下”、“低于”含本数,“以上”不含本数。
延伸阅读
根据《河南省保障性住房管理办法》第十二条规定,申请公共租赁住房的家庭应符合一系列条件,包括具有稳定收入、家庭人均收入低于当地城市低收入家庭标准、申请的家庭成员在申请的家庭住址无自有住房且承租公共租赁住房前未享受过廉租住房、经济适用住房和政府规定供应的公共租赁住房租赁政策优惠等。

同时,申请人应向当地市、县人民政府住房保障部门提出申请,并提供相关证明材料。对于符合条件的家庭,市、县人民政府住房保障部门应当予以保障,并签订租赁合同,同时将保障方式、租赁期限等事项载入租赁合同。

在申请过程中,如果申请人提供虚假材料或者采取欺诈手段取得公共租赁住房资格的,市、县人民政府住房保障部门应当取消其资格,并予以公告。如果申请人无法提供有关证明材料,市、县人民政府住房保障部门应当责令其限期提供,并采取有效措施保障其合法权益。

因此,如果您想要申请公共租赁住房,应当向当地市、县人民政府住房保障部门提出申请,并提供相关证明材料,以确保您的申请符合条件并得到合理的保障。
结语:政府公租房的申请条件较为严格,需要满足一系列条件才能成功申请。其中包括具有焦作市户籍、上年度家庭人均月可支配收入在1385元以下、家庭人均资产低于7万元且家庭资产总额低于28万元等。同时,申请人及家庭成员还需满足其他条件,如在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房,或者虽有自有住房,但人均住房建筑面积低于13平方米或人均住房套内面积低于10平方米等。对于符合条件的申请人,如果因本人或家庭成员重大疾病等原因造成经济条件特别困难,虽在提出申请前5年内曾转让住宅建设用地或自有住房,但经提供二级以上(含二级)医院专科医生诊断证明材料,市住房保障行政主管部门审核批准后,可以申请住房保障。
法律依据
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第十五条\t本解释自2014年3月1日起施行。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》(法发〔1996〕19号)同时废止。
本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的,不适用本解释。
民法典\t第七百三十八条\t依照法律、行政法规的规定,对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第一条\t人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务,对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
对名为融资租赁合同,但实际不构成融资租赁法律关系的,人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。

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向家慧

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