律师分析： 集体土地上的房屋,属于宅基地上的房屋,只能在本集体成员内部转让,并办理过户手续。不论是法院拍卖,还是其他形式的买卖,都只能由本集体内成员购买并享有所有权。非本集体成员的,不能参与竞买,竞买成功也不能办理房产过户。 【...查看全文

法律解析： 集体土地上的房屋,属于宅基地上的房屋,只能在本集体成员内部转让,并办理过户手续。不论是法院拍卖,还是其他形式的买卖,都只能由本集体内成员购买并享有所有权。非本集体成员的,不能参与竞买,竞买成功也不能办理房产过户。 【...查看全文

法律解析： 集体土地上的房屋,属于宅基地上的房屋,只能在本集体成员内部转让,并办理过户手续。不论是法院拍卖,还是其他形式的买卖,都只能由本集体内成员购买并享有所有权。非本集体成员的,不能参与竞买,竞买成功也不能办理房产过户。 【...查看全文

宅基地上的房屋法院可以拍卖吗 原则上是不能的。宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不...查看全文

法律分析：一、宅基地上的房屋法院可以拍卖吗原则上是不能的。宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属...查看全文

根据相关法律规定，法院一般不能拍卖农村宅基地，因为宅基地只有使用权而没有所有权。但如果当事人拥有其他住房且宅基地不是唯一住房，法院可以查封但不会拍卖宅基地，以保障当事人的住房权益。...查看全文

法律分析: 法院是不可以拍卖当事人所拥有的唯一宅基地的，因法院仅可以拍卖当事人的个人财产；宅基地则属于集体所有的财产，当事人仅拥有对其的使用权，人民法院不可以将其拍卖。《中华人民共和国土地管理法》第九条_x000D_ ...查看全文

宅基地证可以过户嘛 在相对应的条件下是可以过户的。 情况一 一、发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的；(二)房屋坐落变更的；(三)房屋面积增加...查看全文

律师解答： 第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转...查看全文

律师解答： 可以，但是需要符合条件。首先宅基地并不属于农民个人所有，而是村集体所有，因此农民不能私自把宅基地转让出去，必须要经过村集体的同意，同时还要获得乡镇人民政府的批准，这样才算合法转让。其次宅基地在进行转让的时候，被转让的一...查看全文

在农村有很多耕地，如果相关的农业产品没有发展成比较大的规模，那么被征用的可能性就十分大，那农村的宅基地是否可以拍卖。 农村宅基地可以拍卖吗,相关法律依据有哪些 宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房，不能拍卖。根据《最高人民法院关...查看全文

不可以。宅基地这个是农村集体经济所拥有的，而且只有在农村才有宅基地，这个宅基地可以在本村的居民中进行流转，但是不可以买卖给其他人。人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受...查看全文

农村宅基地房屋法院能拍卖，但一般较少适用。农村宅基地房屋可以买卖，需经相关部门批准，只能卖给本村村民。农村宅基地房屋确权规定包括自愿放弃宅基地、迁入设区的市申请登记户口、部分成员迁入设区市或全家迁入非设区城镇转非农人口不得收回宅基...查看全文

农村宅基地房屋法院能拍卖的，如果该房屋是被执行人唯一的住宅，法院在多次通知之下，依旧是会拍卖的。农村宅基地房屋可以买卖的，需要经过相关部门批准，与卖给本村的村民签订买卖合同即可。农村宅基地房屋法院能拍卖的，如果该房屋是被执行人唯一...查看全文

宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房，不能拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被...查看全文

宅基地房不可拍卖，法院只能查封。被执行人及其家属的居住房屋是保护对象，法院不得拍卖、变卖或抵债。超过必需的房屋和生活用品可根据申请执行人的要求执行。被执行人唯一的居住房屋属于必需品，法院只能查封，不会拍卖。宅基地原则上不可拍卖。...查看全文

根据《土地管理法》,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。因此,人民法院不能拍卖农村宅基地房屋,因为农村宅基地属于集体财产,当事人仅有使用权,没有所有权。农村土地所有权归农民集体所有,法律...查看全文

法律分析:农村宅基地不可以买卖过户。宅基地所有权属于农村集体经济组织，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，无法办理过户登记。法律依据:《《中华人民共...查看全文

民法典宅基地同村买卖如何过户 宅基地属于集体所有，不能买卖，如果符合条件，可以提供相关材料进行申请宅基地，并且同一村集体成员，可以进行房屋买卖，但是需要符合一户一宅的规定。 同村宅基地买卖如何变更 同村宅基地买卖这样变更：依法改变...查看全文

宅基地可以过户，但必须符合相关条件，限于本村成员之间，而非本村经济成员无法过户。农村宅基地使用权抵押需经贷款申请、审批、登记等程序，并在保障农民基本居住权的前提下，通过贷款重组、清偿、变卖或拍卖等方式处置抵押物。...查看全文