农村宅基地可转让或抵押，但存在问题。根据土地管理法，农民只能拥有一处宅基地，多出的应归集体所有。宅基地使用权不得单独转让给城镇居民、法人或未经集体批准的人。转让必须同时满足条件：转让人有多处农村住房、内部成员转让、受让人无住房且符...查看全文

农村宅基地上的房屋可以作为抵押品用于贷款，但抵押权不影响房屋占用范围内的宅基地使用权。如果债务人无法偿还债务，债权人只能优先受偿于抵押房屋的建筑材料。根据规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押。非农户口的继承人...查看全文

法律分析: 法院是不可以拍卖当事人所拥有的唯一宅基地的，因法院仅可以拍卖当事人的个人财产；宅基地则属于集体所有的财产，当事人仅拥有对其的使用权，人民法院不可以将其拍卖。《中华人民共和国土地管理法》第九条_x000D_ ...查看全文

律师分析： 集体土地上的房屋,属于宅基地上的房屋,只能在本集体成员内部转让,并办理过户手续。不论是法院拍卖,还是其他形式的买卖,都只能由本集体内成员购买并享有所有权。非本集体成员的,不能参与竞买,竞买成功也不能办理房产过户。 【...查看全文

法律解析： 集体土地上的房屋,属于宅基地上的房屋,只能在本集体成员内部转让,并办理过户手续。不论是法院拍卖,还是其他形式的买卖,都只能由本集体内成员购买并享有所有权。非本集体成员的,不能参与竞买,竞买成功也不能办理房产过户。 【...查看全文

法律解析： 集体土地上的房屋,属于宅基地上的房屋,只能在本集体成员内部转让,并办理过户手续。不论是法院拍卖,还是其他形式的买卖,都只能由本集体内成员购买并享有所有权。非本集体成员的,不能参与竞买,竞买成功也不能办理房产过户。 【...查看全文

律师解答： 集体土地上的房屋,属于宅基地上的房屋,只能在本集体成员内部转让,并办理过户手续。不论是法院拍卖,还是其他形式的买卖,都只能由本集体内成员购买并享有所有权。非本集体成员的,不能参与竞买,竞买成功也不能办理房产过户。 【...查看全文

这段内容讲述的是农民对房屋和宅基地的所有权和使用权。房屋可以抵押,但宅基地使用权只能随房屋所有权的转让而转让。主要思想是,宅基地使用权是依附于房屋所有权而存在的,不能脱离房屋所有权而单独存在。...查看全文

法律分析:宅基地不可以抵押。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行抵押贷款，但经县级人民政府土地管理部门登记、集体经济组织书面同意可以抵押宅基地上的房屋。法...查看全文

法律分析：一、宅基地上的房屋法院可以拍卖吗原则上是不能的。宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属...查看全文

根据相关法律规定，法院一般不能拍卖农村宅基地，因为宅基地只有使用权而没有所有权。但如果当事人拥有其他住房且宅基地不是唯一住房，法院可以查封但不会拍卖宅基地，以保障当事人的住房权益。...查看全文

宅基地上的房屋法院可以拍卖吗 原则上是不能的。宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不...查看全文

农村宅基地上的房屋是可以用来抵押贷款，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债。一、车主怎么...查看全文

宅基地使用权不可以抵押。农村宅基地所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权，用宅基地和承包地抵押贷款是不行的。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。...查看全文

债务人的抵押品可以拍卖。在债务人不按约定履行义务时,债权人可以与抵押人协商,将抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物,然后就拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。债务人抵押品可以拍卖吗债务人的抵押...查看全文

二次抵押的房子法院能否拍卖需根据具体案件和法院政策判断。抵押权人可优先受偿，但法律未明确抵押物拍卖规定。法院根据抵押物价值、权属状况及争议等因素决定是否拍卖。二次抵押房子在执行过程中可能受限制，法院可采取查封、扣押、冻结等措施。具...查看全文

按揭的房子法院是可以拍卖的，如果法院判决书送达后被告坚决不履行还款义务的，原告可以向法院申请强制执行，法院会督促被告履行义务，如果被告逾期不履行义务的，法院可以将被执行人的房屋进行拍卖，将银行的房屋贷款还清，并且将原告的债务还清后...查看全文

农村宅基地房屋法院能拍卖，但一般较少适用。农村宅基地房屋可以买卖，需经相关部门批准，只能卖给本村村民。农村宅基地房屋确权规定包括自愿放弃宅基地、迁入设区的市申请登记户口、部分成员迁入设区市或全家迁入非设区城镇转非农人口不得收回宅基...查看全文

农村宅基地房屋法院能拍卖的，如果该房屋是被执行人唯一的住宅，法院在多次通知之下，依旧是会拍卖的。农村宅基地房屋可以买卖的，需要经过相关部门批准，与卖给本村的村民签订买卖合同即可。农村宅基地房屋法院能拍卖的，如果该房屋是被执行人唯一...查看全文

所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地，这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。根据我国的法律法规，我国农村居民一户只能拥有一处宅基地，且面积不能超过省或区市规定的标准，具体的...查看全文