双方协商决定合同违约金标准，若造成大损害则可适度增加，但不可超过实际损失的30%。违约金是违约后的补救措施，与履行行为无关。...查看全文

法律分析:合同约定的违约金标准一般是由双方协商确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。合同约定的违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。法律依据:《中华人民共...查看全文

合同约定的违约金一般由双方协商确定，如果造成的损害较大，违约金可以适当增加，但最高不得超过实际损失的30%。违约金是合同约定后用来补救的措施，与合同履行无关。...查看全文

合同中的违约金一般由双方协商确定，如果造成较大的损害，违约金可以适当增加，但最高不超过实际损失的30%。违约金是合同违约后的补救措施，与履行合同的行为无关。...查看全文

法律分析:退房违约金，一般为合同中约定的数额；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；没有约定...查看全文

本文介绍了购房者可以退房的情形,包括延期交付房屋、开发商开发手续不全、房屋面积误差超过3%以及房屋质量不合格等情形。同时,文章也提到了购房者可以根据法律规定在特定情况下解除合同,包括开发商未告知购房人房屋规划或设计变更等情况。最后...查看全文

律师解答： 根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一)；(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金)；(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。 【法...查看全文

法律解析： 根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一)；(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金)；(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。 【法...查看全文

法律分析:逾期交房违约金标准规定如下:逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同...查看全文

如果合同中有约定，个人退房的违约金将按照约定的方式计算。如果合同没有约定，一般情况下，违约金应根据房主实际损失进行赔偿。如果违约金过高，当事人可以向法院申请适当减少。双方在签订合同时可事先约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，以避...查看全文

违约金的标准通常是根据双方预测的违约可能带来的损失大小来确定的。双方可以协商来约定违约金的数额，如果没有协商约定的话，可以根据实际损失来确定。损失赔偿额应该相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文

律师解答： 房屋买卖逾期违约金的规定有：当开发商出现逾期交房的情况时，购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以...查看全文

律师分析： 租房合同违约金标准如下： (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失...查看全文

律师解答： 违约金没有规定的比例，双方协商一致即可。但根据法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当...查看全文

法律解析： 违约金没有规定的比例，双方协商一致即可。但根据法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当...查看全文

退房违约金应根据当事人约定，但法院可适当调整。找开发商退房可提供证据协商或向法院起诉，但需注意是否卖方违约。退房的法定理由包括开发商逾期交房、擅自变更设计、实测面积与约定不符、主体结构质量不合格、未能拿到产权证以及房产产权不清晰。...查看全文

游客可以在旅游活动开始前通知旅行社解除合同，但须承担旅行社已经为办理本次旅游支出的必要费用，并按如下标准支付违约金：1、出发前第5日以前通知到的，支付全部旅游费用扣除旅行社已支出的必要费用后余款的10%。2...查看全文

法律分析:合同没有约定违约金可以要求违约金。合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失，即根据实际损失确定违约金的数额，最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《民法典》第五百八...查看全文

律师解答： 规定购房合同双方可以约定违约金的数额，以及因违约产生的损失赔偿额的计算方法。开发商交房违约，违法合同约定，给买方造成损失的，买方有权主张卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

房租违约金的赔偿标准：房租违约金的赔偿一般是对违约金有合同约定的按照合同约定进行赔偿，没有合同约定的应按对方违约对造成的实际损失来计算其违约金，并且退回押金和多余的房费。其具体赔偿标准以实际为准。但是约定的违约金过高或过低的时候，...查看全文