夫妇二婚房产如何划分-法律问答|晖律网

摘要：二婚夫妻处理房产需协商，按协议分割；无协议则考虑出资人、份额、赠与、子女归属、过错等因素。再婚离婚时，个人财产不分割，共同财产按男女平等、照顾子女和女方、无过错方、生产生活便利的原则分割。依据《民法典》第1065条，夫妻可约定财产归属，对双方具有法律约束力。个人财产是婚前取得的财产，不分割。共同财产包括工资、奖金、收益、知识产权、继承或赠与财产等。分割需考虑平等、子女、无过错方及生活便利原则。

一、二婚夫妻如何处理房产
1、二婚夫妻处理房产有协议的，按照协议进行分割处理;没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。
2、法律依据：《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、再婚财产离婚如何分割
1、个人财产是结婚前夫或妻一方已经取得的财产，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。对于夫或妻一方财产的取得，除了法律的规定外，还可以是夫妻双方通过书面协议的方式对婚前或婚后财产进行约定，约定为夫或妻一方所有的财产，
2、对于一方所有的财产，即夫或妻一方的婚前财产，也可称为法定的夫妻个人财产，在原则上是不需要分割的。
3、再婚共同财产分割：
(1)夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(5)其他应当归共同所有的财产等。
(6)对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。

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