父母欠债,子女房产是否会被抵债?

律师回答
摘要:法院可以处理父母欠债后赠与或卖给子女的房产。若子女名下房产为合法购买或善意取得,与父母财产无直接关系,则法院不予处理。房屋是否为夫妻共同财产也需要具体分析。如属于共同财产,夫妻双方无明确约定,应认定为夫妻共同财产。父母出资以子女名义买房,则为父母对子女的赠与,子女为房屋的产权所有人,该房屋不属于夫妻共同财产。
尽管如此,法院仍然可以对父母拥有的财产进行查封和冻结。然而,
一、如果父母欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给子女,并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的房子。
二、如果子女名下的房子,是自己合法购买的。或者善意取得的,与父母的财产没有关系。父母欠债,与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。
一、房子写一方名字算共同财产吗
具体情况具体分析。一、属于共同财产的。
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。二、不属于共同财产的。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、父母给孩子买的房,属于夫妻共同财产吗
父母出资以子女的名义买房,意味着这套房子是父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立,因此,子女是房屋的产权所有人,该房屋不属于夫妻共同财产,原则上在离婚的时候不能分割。不过,虽然父母离婚时无权处分该房产,但父母离婚后,父母中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。
父母买房登记在未成年子女名下,不能随意转让,除非是为了未成年人利益,如生有重大疾病,出国留学等,即便是为了孩子利益而出售或抵押房产,房产部门一般要求提供合法的证据(如对有关事项进行公证)。
延伸阅读
结语:法院可以对父母拥有的财产进行查封和冻结,但需根据具体情况判断。如果父母欠债后将自己房产赠与或低价卖给子女并过户给了成年子女,债权人可以申请法院撤销赠与合同或买卖合同,因此法院可以处理成年子女名下的房子。而如果子女名下的房子是自己合法购买或善意取得的,与父母的财产没有关系,法院不会执行处理。此外,房子是否属于夫妻共同财产还需根据具体情况而定,如果属于共同财产,则需按照民法典的规定处理。
法律依据
《民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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