杭州房产税试点方案税率调整至5%-10%-法律问答|晖律网

杭州房产税试点方案税率调整至5%-10%

回答于2024-04-12 阅读（2460）

律师回答

摘要：杭州房产税将提高至5%—10%，南京、青岛等城市也有望试点。长效机制建设将在10月后实质推进，土地、户籍等制度改革将纳入议事日程。限购、限价等政策将持续一段时间。

权威人士表示，最新的杭州房产税试点方案有望提交给主管部门，有望10月后推出。按照方案，杭州(楼盘)房产税税率将提高至5%—10%，而非原方案中的4%—8%。
中国证券报获悉，由发改委、住建部、国土部等部门会同相关行业协会正稳步推进楼市调控长效机制的制定。权威人士表示，尽管存在温州(楼盘)松绑调控等试探政策的情况，但这种现象不会大幅蔓延。按照高层的定调，在10月三中全会召开前，楼市调控政策基调将以稳为主。其他城市试图松绑政策的尝试，很有可能被驳回。
权威人士表示，最新的杭州房产税试点方案有望提交给主管部门，有望10月后推出。按照方案，杭州房产税税率将提高至5%—10%，而非原方案中的4%—8%。南京(楼盘)、青岛(楼盘)等城市的房产税方案已经成熟，均有望纳入下一批试点范围。此外，一线城市也有可能纳入新一批试点。
该人士表示，在长效机制建设方面，如个人住房信息系统建设、全国房屋普查体系等，在完成基础工作后，有可能在10月后取得实质性推进。土地、户籍等制度改革将真正纳入议事日程。长效机制建设是渐进式过程，具体制度设计等尚需长期论证。限购、限价等政策很难快速退出，现有政策基调恐将持续一段时间。

延伸阅读

杭州房产税试点方案：税率调整背后的影响与挑战
杭州房产税试点方案的税率调整将对当地房地产市场产生重要影响，并带来一系列挑战。首先，税率的提高可能会增加购房成本，对购房者的经济负担造成压力。此外，高税率可能导致投资者对房地产市场的兴趣减弱，影响市场活跃度。另外，税率调整还可能引发房价的波动，对市场稳定性产生不利影响。同时，税率调整还需要相关部门加强监管和执行力度，以确保税收的有效征收。此外，政府还需要加大宣传力度，向公众解释税率调整的目的和意义，提高公众的理解和接受度。综上所述，杭州房产税试点方案税率调整背后存在着影响和挑战，需要政府和相关部门的积极应对和有效措施。

结语：杭州房产税试点方案的税率调整将对市场产生重要影响，带来一系列挑战。税率提高可能增加购房成本，对购房者经济造成压力；高税率可能减弱投资者兴趣，影响市场活跃度；税率调整可能引发房价波动，对市场稳定性不利。监管和执行力度需加强，确保税收有效征收。政府需加大宣传力度，提高公众理解和接受度。政府和相关部门需积极应对，采取有效措施解决影响和挑战。

法律依据

中华人民共和国资源税法；第二条资源税的税目、税率，依照《税目税率表》执行。
《税目税率表》中规定实行幅度税率的，其具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府统筹考虑该应税资源的品位、开采条件以及对生态环境的影响等情况，在《税目税率表》规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。《税目税率表》中规定征税对象为原矿或者选矿的，应当分别确定具体适用税率。
中华人民共和国资源税法；第十四条国务院根据国民经济和社会发展需要，依照本法的原则，对取用地表水或者地下水的单位和个人试点征收水资源税。征收水资源税的，停止征收水资源费。
水资源税根据当地水资源状况、取用水类型和经济发展等情况实行差别税率。
水资源税试点实施办法由国务院规定，报全国人民代表大会常务委员会备案。
国务院自本法施行之日起五年内，就征收水资源税试点情况向全国人民代表大会常务委员会报告，并及时提出修改法律的建议。
中华人民共和国税收征收管理法（2015修正）：第三章税款征收第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

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