根据法律规定，农村集体房屋买卖合同只有在符合法定生效条件时才有效。法定生效条件包括：合同当事人为农村集体成员；合同内容符合法律和行政法规的强制性规定；行为人具备完全民事行为能力；还有其他法定生效条件。...查看全文

依法成立的农村集体房屋买卖合同合同有效。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律规定，当事人...查看全文

根据法律规定，农村集体房屋买卖合同只在满足法定生效条件时有效。法定生效条件包括：合同当事人是农村集体成员；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人具有完全民事行为能力；还有其他法定的生效条件等。...查看全文

根据法律规定，农村集体房屋买卖合同只有在满足法定生效条件时才有效。法定生效条件包括：合同当事人必须是农村集体成员；合同内容不能违反强制性法律、行政法规；参与交易的人必须具备完全的民事行为能力；还有其他法定的生效条件等。...查看全文

法律分析:根据法律规定，农村集体房屋买卖合同只有在法定生效条件下才有效。法定生效条件有:房屋买卖合同当事人属于农村集体成员；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人是具有完全民事行为能力人；法定其他生效条件等。...查看全文

乡村集体房屋买卖需满足法律规定，买受人需具备集体经济组织成员资格、宅基地条件，合同需符合民法典规定，且不违法违背公序良俗。农村村民出售住宅后不得再申请宅基地。国家鼓励农村集体经济组织及成员利用闲置宅基地和住宅。...查看全文

农村集体土地房屋买卖有效，但应签订书面房屋买卖合同证实效力，并详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容，且农村房屋只能在本村村民之间买卖，卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。一、回迁房和村证房的区别是什么...查看全文

法律分析:集体房屋买卖合同如果依法订立的有效。订立集体房屋买卖合同应当具有完全民事行为能力，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

农村房屋买卖合同是否有效需要分情况。农村房屋买卖合同有效：卖方和买方均为同村村民。买卖房屋时，买受人和出卖人不是同一个村庄的村民，但后来户口迁入了村庄。买受人具有同村村民资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。农村房屋买卖合...查看全文

律师解答： 对于对农村本集体经济组织成员之间以及本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效；农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

法律分析:农村房屋买卖合同有效。农村房屋进行买卖时，出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《...查看全文

农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的...查看全文

法律分析:购买农村房屋买卖合同满足下列条件是有效的:农村买卖合同符合法律法规和公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百...查看全文

购买农村房屋的买卖合同要满足以下条件才有效：合同要符合法律法规和公共道德规范；当事人要真实表达意图；当事人要具备相应的民事行为能力；还需要满足其他法定有效条件。...查看全文

农村房屋买卖合同有效条件：买卖双方具有民事行为能力；双方意思表示真实；合同内容符合法律规定和社会常规；还需满足其他法定条件。合同形式可口头、书面或法定形式。...查看全文

法律分析:农村房屋买卖的合同符合下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；农村房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。...查看全文

农村集体房屋买卖合同依法成立有效，要求当事人具备合同能力、真实意思表示且不违法违规。合同书形式成立时即生效，需办理批准、登记等手续的按规定执行。依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有约束力。...查看全文

法律分析： 发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，房屋买卖合同有效；对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效。 法律依据： 《土地管理法》...查看全文

发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，房屋买卖合同有效；对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效。一、农村房屋买卖注意事项是什么...查看全文

农村集体房屋买卖，如果买受人具备集体经济组织成员资格，符合宅基地申请条件，并且房屋买卖合同满足民法典相关规定，那么该合同是有效的。农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地不被批准。国家鼓励农村集体经济组织及其成员充分利用闲置宅基...查看全文