定金的几种类型及其含义-法律问答|晖律网

定金的几种类型及其含义

回答于2024-04-30 阅读（1090）

律师回答

摘要：定金的类型有违约定金、立约定金、成约定金和解约定金。合同的效力有有效合同、无效合同、效力待定的合同和可撤销的合同。合同的解除分为协定解除、法定解除和违约解除。合同纠纷的主要类型包括因订立合同、变更合同、履行合同和解除终止合同而引起的纠纷。合同效力的类型有有效、无效、可撤销和效力待定。

定金的几种类型包括：
1、违约定金，是交付定金的当事人若不履行债务，接受定金的当事人可以予以没收的定金；
2、立约定金，也称为订约定金，是为担保合同订立而设立的定金；
3、成约定金，是作为合同成立或生效要件的定金；
4、解约定金。是指用以作为保留合同解除权的代价的定金。
合同效力分别有哪几种类型
1、有效合同。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。2、无效合同。无效合同是相对有效合同而言的，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被确认无效。3、效力待定的合同。所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。4、可撤销的合同。可撤销合同，是指当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律的规定可予以撤销的合同。
合同的解除分为几种类型
合同的解除分为三种类型：1、协定解除，合同当事人协商一致解除合同；2、法定解除，法定的解除条件发生后解除合同；3、违约解除，一方违约另一方有权解除合同。
合同纠纷的几种主要类型有哪些
合同纠纷的几种主要类型：因订立合同而造成的纠纷；因合同的变更而造成的纠纷；因合同的履行而造成的纠纷；以及因合同的解除或者终止而造成的纠纷等。
合同效力分别有哪几种类型呢
合同效力分别有：有效合同、无效合同、效力待定合同、可撤销合同四种类型。合同的效力体现为双方当事人订立合同的效果意思产生的法律效力，依法成立的合同，自成立时生效。
合同效力分别有哪几种类型呀
合同效力的类型分别是有效、无效、可撤销、效力待定。有效是指满足法定有效条件，能够产生当事人预期法律效果的情形；无效是只合同对当事人不产生法律约束力的情形；可撤销是指存在法定可撤销事由，可以被撤销的情形；效力待定是指合同的效力还在待定中的情形。

延伸阅读

结语：定金的类型有违约定金、立约定金、成约定金和解约定金。合同效力的类型有有效合同、无效合同、效力待定的合同和可撤销的合同。合同的解除分为协定解除、法定解除和违约解除。合同纠纷的主要类型包括因订立合同、合同变更、合同履行以及合同解除或终止而引起的纠纷。合同效力的类型是有效、无效、可撤销和效力待定。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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