声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房产质押贷款的效力问题在现实生活中还存在很大的争议,法律规定了,质押一般是权力质押和动产质押,并没有规定不动产质押,因此,有人认为不动产质押具有效力,受法律保护,但也有人认为不动产质押没有法律依据,不受法律保护。一、车...查看全文
借款到期未还房产抵押的合同有效,债权人可行使抵押权。已抵押的房子可以购买,但开发商需满足条件。若开发商未通知抵押权人或未告知买方房子被抵押,房屋买卖合同可能无效。购买已抵押的房子需承担法律风险,如开发商逾期还贷导致房子被拍卖。若买...查看全文
房屋产权公证有效。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。当事人可以以公证的方式约定房屋产权,公证机关依据当事人的申请要求依法对房产进行证明,但房产约定公证...查看全文
二次抵押贷款允许按揭逾期的房子再次抵押,无需还清之前的贷款,从而节省时间和成本。房主只需通过评估即可根据评估值再次抵押,无需提前还清银行贷款。...查看全文
所谓逾期利息就是当借款人没有按照合同约定上的时间内还款时而产生的罚息。关于罚息是多少的标准也有一定的计算方法,按照中国人民银行规定,罚息一般都是在原贷款利率的基础上加收30-50%,如果借款人未按合同约定用途使用,将在原贷款利率的...查看全文
按揭房产,可以办理二次抵押贷款。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。举个...查看全文
1、逾期产生罚息和违约金,增加还款压力;2、逾期催收,短信、电话骚扰会影响你正常生活和工作;3、影响个人征信,逾期记录被上传到央行征信系统,留下污点,再想贷款就难了;4、逾期比较严重,银行会起诉到法院,房屋被拍卖,拍卖所得用来还款...查看全文
律师分析: 1、逾期产生罚息和违约金,增加还款压力;2、逾期催收,短信、电话骚扰会影响你正常生活和工作;3、影响个人征信,逾期记录被上传到央行征信系统,留下污点,再想贷款就难了;4、逾期比较严重,银行会起诉到法院,房屋被拍卖,拍卖...查看全文
1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维...查看全文
1、逾期产生罚息和违约金,增加还款压力;2、逾期催收,短信、电话骚扰会影响你正常生活和工作;3、影响个人征信,逾期记录被上传到央行征信系统,留下污点,再想贷款就难了;4、逾期比较严重,银行会起诉到法院,房屋被拍卖,拍卖所得用来还款...查看全文
负债可以用房子抵押贷款。当事人选择用房子抵押贷款的,银行不会考虑当事人的负债情况,只要房子的剩余价值和贷款的金额相匹配的,银行会同意贷款,然后和当事人签订抵押合同,并且去办理抵押登记,抵押权自抵押登记之日起成立,抵押权成立后,符合...查看全文
法律分析:未办房产证的抵押贷款无效,没有办理房产证的房产不得进行抵押,其属于法律规定禁止抵押的财产范围,法律禁止抵押的财产还包括宅基地,自留山,自留地等农村集体所有土地的使用权等。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
律师分析:贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。判决下来后,会依法...查看全文
律师分析: 贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执...查看全文
房屋抵押贷款到期未还,银行有权拍卖抵押物,并收取违约金。借款人个人征信会受到影响,可能被列入银行黑名单。申请房屋抵押贷款需要提供身份证、收入证明、房屋买卖合同等文件,并支付律师费、抵押登记费等。贷款流程包括申请、评估、签订合同、抵...查看全文
逾期还款带来的罚息、违约金和催收骚扰会增加还款压力,影响个人生活和工作。逾期记录上传至征信系统,影响个人征信,贷款难度增加。逾期严重时,银行可能起诉到法院,房屋被拍卖用于还款。...查看全文
在房产证抵押贷款中,借款人必须办理房屋他项权证,否则抵押权无法得到法律保护。如果借款人未能还款,则银行可以起诉并申请法院查封抵押的房产,持有他项权证的当事人即可行使抵押权,将抵押房产拍卖用于偿还债务人所欠的债务。办理房产证抵押贷款...查看全文
房屋抵债协议书符合合同订立原则即有效。合同可以以书面、口头或其他形式订立,依法成立的合同自成立时生效,除非法律或当事人另有规定。根据《中华人民共和国民法典》第469条,合同可以以书面形式、口头形式或其他形式订立,包括合同书、信件、...查看全文
一般来说,抵押人转让抵押物属于法律所调整的买卖行为,其效力如何应当根据法律的有关规定确定,不得违反相关法律的规定。同时,抵押人还应当履行通知抵押权人并告知买受人的合同随付义务。 民法典抵押权人如何转让抵押物 《中华人民共和国民法典...查看全文
可以,这个和过户的时间没有关系,贷款的时候银行按照房子产权证上的时间给你计算的,只要你有产权证就可以贷款,贷款的多少和房龄有一定关系。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。一...查看全文
北京市-北京市-西城区
专职律师交通事故、交通事故
已服务106人次