借条应包括出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容，并遵守相关法律规定。根据最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律的规定，借贷双方约定的利率应在年利率24%以内，超过部分无效。出借人可要求按约定利率支付利息，借款人可要求返还...查看全文

借款到期未还房产抵押合同有效，债权人可行使抵押权。已抵押房子可购买，但需通知抵押权人并告知买方。开发商未履行义务将导致合同无效。购买抵押房需承担法律风险，如开发商逾期还贷可能导致房子被拍卖。若买方未知抵押情况，可解除合同并主张违约...查看全文

借条还款日期不影响有效性，但影响诉讼时效。诉讼时效为三年，期满前需有催收证据。诉讼时效过后，债务人愿还可保护借条有效性。合法债务需明确身份信息、金额，非法债务不受保护。诉讼时效过后丧失胜诉权。应在期限内收集证据，如对帐、催收，并提...查看全文

法律分析:借款展期抵押担保还有效。因为贷款展期仅只是变更了原借款合同的还款期限，并未产生新的债权债务关系，借款人以其真实意思表示承诺原担保合同继续担保展期后的债务的，即使双方未重新签署担保协议原担保权仍然有效。...查看全文

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。抵押特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合...查看全文

律师分析： 房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。抵押特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合...查看全文

法律解析： 房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。抵押特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合...查看全文

私人借款中抵押房产有效。只要是符合抵【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、...查看全文

民间借贷房产证抵押有效性及可抵押房产范围：根据《中华人民共和国民法典》规定，进行民间借贷时，办理了抵押登记的房屋抵押具有法律效力。可作为借款抵押的房产包括房屋及其占用范围内的土地使用权、城镇国有土地建设用地使用权、经发包方同意的荒...查看全文

法律分析:具体要看抵押协议内容与约定期限或者事先关于有效期的双方协商内容。法律依据:《中华人民共和国民法典》六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。...查看全文

私人借款拿房产证抵押有效。借款人应当具有房产证、城镇常住户口或有效居留身份，信用良好、具有稳定的职业和收入，同意以所购房屋或提供贷款行认可的房产证作为抵押物。法律依据：《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经...查看全文

房产抵押是有效的借款方式，债务人可以用动产或不动产进行抵押，以保证债务的履行。然而，所有权、使用权不明或有争议的财产以及被查封、扣押、监管的财产不得抵押。...查看全文

房产质押贷款的效力问题在现实生活中还存在很大的争议，法律规定了，质押一般是权力质押和动产质押，并没有规定不动产质押，因此，有人认为不动产质押具有效力，受法律保护，但也有人认为不动产质押没有法律依据，不受法律保护。一、车...查看全文

法律分析:未办房产证的抵押贷款无效，没有办理房产证的房产不得进行抵押，其属于法律规定禁止抵押的财产范围，法律禁止抵押的财产还包括宅基地，自留山，自留地等农村集体所有土地的使用权等。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

借款展期经保证人同意的，视为变更抵押合同，抵押有效；未经保证人同意的，贷款展期对担保人无效。担保人只承担原贷款的担保责任，应当在原抵押担保合同期限内要求担保人承担责任，超过原担保合同抵押期限的，抵押权消灭。【本文关联的...查看全文

借款展期抵押担保仍然有效。根据《民法典》相关规定，借款展期只是变更还款期限，未产生新的债权债务关系。借款人真实意思表示继续承担原担保合同，即使未重新签署担保协议，原担保权仍然有效。依据法律规定，债权人有权优先受偿抵押财产。抵押权在...查看全文

律师解答： 抵押合同生效，但是由于没有登记，不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合同为理由要求买房者退回房屋，或者主张...查看全文

法律分析:房产抵押未登记，抵押合同依法成立即有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。...查看全文

法律解析： 抵押合同生效，但是由于没有登记，不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合同为理由要求买房者退回房屋，或者主张...查看全文

法律解析： 抵押合同生效，但是由于没有登记，不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合同为理由要求买房者退回房屋，或者主张...查看全文