无照房屋买卖合同未必无效。只要合同当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗，合同就是有效的。即使房屋没有房产证明，也不会影响合同的效力。根据法律规定，一旦成立的合同从成立时就开始生效。...查看全文

无证房屋交易合同未必无效。只要合同当事人具备相应的民事行为能力，表明意愿真实，不违反法律规定，也不违背公序良俗，合同就是有效的。房屋没有房产证并不会影响合同的效力，根据法律规定，合同一旦成立就立即生效。...查看全文

法律分析：对无房产证房屋进行买卖时，除当事人另有约定外，不影响房屋买卖合同效力，买卖合同自成立时生效。无房产证房屋买卖合同如果并不具有意思表示不真实等无效事由，并不一定就是无效的。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行...查看全文

夫妻共有房产出售时，双方必须签字才有效，否则买方权益无法保障；根据《民法典》规定，共有人对共有不动产享有所有权，处分需全体共有人同意；若无约定，各共有人有管理权和义务。...查看全文

无效。《民法典》第一百三十二条【不得滥用民事权利】民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行...查看全文

法律分析:动迁房房屋买卖合同不一定无效。动迁房房屋买卖属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益的合同应当认定为有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零...查看全文

在买卖没有房产证的房屋时，只要双方没有特别约定，房屋买卖合同仍然有效，不会影响合同效力。但当事人或者法律另有规定的情况除外。在签订附赠房屋买卖合同时，可以参考房屋买卖合同的范本，但具体条款需要根据实际情况进行修改。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效房本是有效的。合同无效不影响房本效力。根据相关法律规定，合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。...查看全文

房屋买卖合同无效时，房本仍然有效。合同无效不会影响房屋产权的有效性。根据法律规定，合同无效后，购买方应该返还已支付的款项；如果无法返还或者没有必要返还，应该提供相应的补偿。对于过错方，应该赔偿对方因此而遭受的损失。...查看全文

购买二手房时，即使房屋买卖合同无效，之前获得的房产证仍然有效。买卖合同的效力不会影响房产证的效力。根据《民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定。根据法律登记的规定，不动产物权的...查看全文

房屋买卖合同无效，抵押也无效。如果房屋买卖合同无效，则抵押担保合同也肯定无效。然而，无效并不意味着不处理，对于无效合同的处理原则是互相返还，有过错的一方应承担无过错一方的损失。...查看全文

房屋买卖合同无效，从合同的担保合同也将无效，根据民法典规定，无效合同应予以返还或折价补偿，有过错的一方应赔偿对方损失，各方有过错应各自承担责任。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效抵押无效。房屋买卖合同作为主合同无效，那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理，无效合同的处理原则是互相返还，有过错一方承担无过错一方的损失。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

如果房屋买卖合同被认定为无效合同，那么作为担保合同的从合同也会被视为无效。因为担保合同是附属于主合同的，所以如果主合同被认定为无效，那么作为从合同的担保合同也会自然无效。...查看全文

法律分析:房屋无证买卖合同依法成立即有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋无证导致存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文

法律分析： 无证房屋买卖合同不违反法律有效。根据《民法典》的规定，只要合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，经过当事人签字后即可具有法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列...查看全文

法律分析： 根据《民法典》的规定，无证房屋买卖合同符合合同生效要件、不存在无效事由即有效。一般情况下，只要合同主体适格、合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，经过当事人签字后即可具有法律效力。 法律依据： ...查看全文

房屋买卖合同无权代理是否有效？无权代理在被代理人追认后具有法律效力。根据《民法典》第171条规定，无权代理包括没有代理权、超越代理权范围或代理权终止后仍代理行为。被代理人可以在收到通知后30天内追认，否则视为拒绝追认。未被追认的行...查看全文

房屋买卖合同无效定金可退还。当事人应退还合同所得财产，不能退还或无需退还的应折价补偿。定金条款无效时，要求如实退还。...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同无效定金可以返还。依据我国相关法律的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的...查看全文