1、被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，拆除一个产权安置一个产权。被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。
2、安置房平均成本价1498元∕㎡，每套安置房的具体价格按楼层不同乘楼层系数计算。被拆迁人与拆迁人按被拆迁房屋评估价值(含装修装饰)与安置房价值结算差价。
住宅安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20%以下的部分，由被拆迁人按成本价购买;安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20%以上的部分，由被拆迁人按安置房市场价下浮10%购买。安置房面积少于被拆迁房屋合法面积的部分，由拆迁人按被拆迁房屋依法评估的评估值补偿给被拆迁人。
一、老家有宅基地影响住房补贴
由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。农村房屋拆迁补偿安置的第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下，拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续，所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置，在这种安置方式下，在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下，一平方被拆迁房屋至少可以置换一平米安置房即算合理。第三种方式是货币补偿。在这种补偿方式下，补偿给被拆迁人的现金，足以让当事人在就近区域购买相同面积的商品房即算合理。
二、拆迁补偿的方式
1、货币补偿，指拆迁人对拆迁人的房屋实施按其房屋价值以货币的方式进行给予补偿，具体的货币补偿标准要依据当地的规定进行，大体按照房屋的区位，地段，房屋用途，及房屋面积的大小等各方面以房地产市场评估的价格给予拆迁补偿。
2、房屋安置补偿，指拆迁人对被拆迁人的拆除房屋进行房屋产权保留的形式，以其他地方或是拆迁安置区再建的房屋做为交换，对拆迁人进行房屋安置，至于关于房屋安置补偿标准中应该给予被拆迁人安置不低于或是接近其原来房屋的面积大小，如果给予拆迁安置的房屋面积大于原来的面积，则被拆迁人应该按照市场价格提交房屋面积差价钱（只需要上交多余补偿面积则可）。提醒：在进行给予被拆迁人安置房屋之前应先给予一定的拆迁安置费，使其用于租房或是临时安置住处。
3、货币补偿和房屋补偿两者相结合的方式，在对被拆迁人的补偿标准中部分采用货币补偿部分采用房屋产权补偿，如果因为一些发生纠纷，两者应该在相关部门下协商为主，达成协议。一般此种方式用于被拆迁人被安置的房屋比其原来的房屋面积要小，则擦前任也应按照当地的房屋市场价给予房屋差价补偿。
房屋拆迁产权调换标准是怎么规定的
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房屋拆迁产权置换标准是怎样的
拆迁应不降低当事人生活水平，因此，进行产权置换时候，最低的置换比例是1:1，也就是说原房屋面积有多大，就可以置换一个同样面积的房屋。 房屋拆迁产权调换标准： 1、产权调换时，调换房屋的面积。 在商品房价格普涨的今天，调换房屋的面积...查看全文
房屋拆迁产权置换标准是怎样的
一、拆迁产权置换标准是多少根据我国的相关法律规定，拆迁产权置换标准最低是以一换一，保证最低住房条件。但是各地区的具体置换标准不同，需要根据当地的拆迁政策才能确定。二、拆迁补偿安置协议的相关问题1...查看全文
拆迁房屋产权置换标准？
律师分析： 房屋拆迁的产权置换比例最低为1:1，也就是原房屋产权面积多大，拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同，会根据建筑的情况补差价。 对于住宅房屋，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，以产权调换形式...查看全文
拆迁房屋产权置换标准
法律解析： 房屋拆迁的产权置换比例最低为1:1，也就是原房屋产权面积多大，拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同，会根据建筑的情况补差价。 对于住宅房屋，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，以产权调换形式...查看全文
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法律分析:房屋拆迁的产权置换比例最低为1:1，也就是原房屋产权面积多大，拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同，会根据建筑的情况补差价。对于住宅房屋，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，以...查看全文
房屋拆迁产权置换标准
对于非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。对于住宅房屋，《城市房屋拆迁管...查看全文
房屋拆迁产权置换的标准是什么
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拆迁房屋产权置换规定？
律师解答： 房屋拆迁的产权置换比例最低为1:1，也就是原房屋产权面积多大，拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同，会根据建筑的情况补差价。 对于住宅房屋，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，以产权调换形式...查看全文
拆迁房屋产权置换规定
房屋拆迁的产权置换比例最低为1:1，根据建筑情况补差价。住宅房屋的差价结算由地方政府规定，一般按重置价格结合成新建筑安装工程造价结算，超过安置标准的部分按照商品房价格结算。...查看全文
房屋产权调换标准是怎样的
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房屋产权调换标准
房屋产权调换是指拆迁人以自己建造或购买的房屋产权与被拆迁房屋进行产权调换，并按照被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。被拆迁人可以选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，拆除一个产权安置一个产权。安置房...查看全文
房屋产权调换标准是什么?
1、有关于货币补偿的金额，根据泗泾被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。2、实行房屋产权调换的，泗泾拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补...查看全文
拆迁产权调换的定义是什么？
拆迁产权调换是指以易地或原地再建的房屋与被拆除房屋进行产权交换，是一种以实物形式体现征收人对被征收人的补偿的方式。该方法适用于被征收人不愿意获得补偿资金购房的情况下，由征收人提供合适的房屋进行安置。产权调换按照等价交换原则进行补偿...查看全文
拆迁房屋补偿标准是怎么规定的？
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拆迁房屋补偿标准是怎么规定的
法律分析： 拆迁房屋的补偿标准，国家未做统一。但国家规定了房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 法律依据; 《国...查看全文
房屋产权调换的标准具体是怎样的
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房屋拆迁产权置换？
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