房子在女儿名下算遗产吗？-法律问答|晖律网

房子在女儿名下算遗产吗？

回答于2024-04-19 阅读（1968）

律师回答

摘要：房子过户到子女名下算作子女的遗产，可以办理继承手续。继承权的权利主体包括法定继承人、遗嘱指定的继承人和遗赠扶养协议指定的继承人。继承权的实现需要满足继承人在继承权主体范围内、没有丧失继承权，并且实现内容合法且不侵害他人利益。继承权从被继承人死亡时开始，继承人可以根据遗嘱或法定继承方式取得遗产。在分割遗产协商无果时，可以向法院提起遗产继承诉讼。

一、房子在女儿名下算遗产吗?
房子过户到子女名下，住房产权属于子女合法所有，该住房和父母没有关系了，可以作为房产证登记的子女遗产，如果子女去世，可以办理继承手续。
《民法典》：第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当内与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
二、继承权的权利主体
所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《民法典》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类：
1.法定继承人。
2.遗嘱指定的继承人。
3.遗赠扶养协议指定的继承人
此外，根据《民法典》第一千一百五十五条规定，“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”
在遗产继承纠纷中，首先要确定的便是继承权主体，也即哪些人具有遗产继承资格。而遗产继承资格的确定，在没有遗嘱的情况下，应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定，则是依据《民法典》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。
三、继承权的权利实现
继承权的实现，亦称为继承权的兑现，指继承人依法取得继承权后，根据法定继承或遗嘱继承的方式取得遗产的法律后果。
继承权的实现要具备几个前提条件：
1、继承人在继承权主体的范围内;
2、继承权人没有丧失继承权;
3、继承权实现的内容是合法的，没有侵害国家、集体或者他人的合法利益。
《民法典》第一千一百二十一条规定，“继承从被继承人死亡时开始。”
要实现继承权，首先应明确自己是否具有继承主体资格，有遗嘱按遗嘱，没遗嘱按法定继承。继承开始后，任何一方继承人均有权提出分割遗产。在协商无果的情况下，则可向人民法院提起遗产继承诉讼。
当公民死亡后其亲属也是可以继承死者生前的遗嘱，继承人在继承遗产时也是需要先确定继承人的主体，继承人的主体可以通过法律规定或者是有效的遗嘱进行指定，同时被继承人可以作为继承的遗产也是包括了死者生前所有的合法所得以及房产以及牲畜等。

延伸阅读

结语：房产过户到子女名下后，成为子女的合法所有，并可作为子女的遗产。根据《民法典》相关规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。继承权的权利主体包括法定继承人、遗嘱指定的继承人和遗赠扶养协议指定的继承人。在遗产继承纠纷中，需要确定继承权主体，依据法定继承的亲属关系来判断是否具有继承资格。继承权的实现需要满足几个前提条件，包括继承人在继承权主体范围内、没有丧失继承权，并且实现的内容合法且不侵害他人利益。如需争议解决，可提起遗产继承诉讼。继承人可继承死者生前的遗嘱，遗产包括死者生前的合法所得、房产等。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十三条遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问房子在女儿名下算遗产吗?

答

房子过户到子女名下，住房产权属于子女合法所有，该住房和父母没有关系了，可以作为房产证登记的子女遗产，如果子女去世，可以办理继承手续。《民法典》：第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不...查看全文

问登记在儿子名下的房子算夫妻共同财产吗

答

父母将房产登记在子女名下，视为对子女的个人赠与，不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻期间共同拥有的财产，按国家规定分配。夫妻对共同财产享有平等处理权，不分份额地享有同等权利和义务，不由夫妻双方经济收入多少决定。夫妻财产制保护...查看全文

问回迁房写儿子名字还算遗产吗

答

等级的是儿子的名字，首先是不是回迁房不重要，房产以登记为准，登记谁的名字就是谁的。即便是回迁房，原来属于父母的，但是回迁之后，父母已经赠与儿子，所以女儿无权分割的。一、老公的回迁房算是共同财产吗婚后回迁房属...查看全文

问房产在父亲名下儿子能用房产贷款吗？

答

法律分析：房产在父亲名下儿子在父亲同意的情况下能用房产贷款。房产证是父亲的名字，父亲是该房屋的合法产权人，只有父亲有权处置该房产，若儿子需用他人名下房产作抵押申请贷款，要提前取得房屋一切人的同意，并出具同意抵押承诺书，否则抵押无...查看全文

问房产在父亲名下儿子能用房产贷款吗？

答

律师分析：需要取得产权人同意，否则无法办理抵押。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵...查看全文

问房产在父亲名下儿子能用房产贷款吗

答

法律解析：需要取得产权人同意，否则无法办理抵押。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵...查看全文

问房产在父亲名下儿子能用房产贷款吗？

答

法律分析：房产在父亲名下儿子是否能用房产贷款需看父亲是否同意。房产证是父亲的名字，父亲是该房屋的合法产权人，只有父亲有权处置该房产，若儿子需用他人名下房产作抵押申请贷款，要提前取得房屋一切人的同意，并出具同意抵押承诺书，否...查看全文

问房产在父亲名下儿子能用房产贷款吗

答

需要取得产权人同意，否则无法办理抵押。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵...查看全文

问房子在妻子名下算共同财产吗

答

房子由一方全款购买，并登记在一方的名下，应属于一方的个人财产。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻...查看全文

问未成年子女名下房产算父母房产吗？

答

法律分析：未成年子女名下房产是否属于父母房产，要根据具体情况来确定。主要存在以下两种情况： 1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。 2.如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被...查看全文

问未成年子女名下房产算家庭房产吗

答

一、未成年子女名下房产算父母房产吗 1、未成年子女名下房产一般不算父母房产。父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。但是如果父母在买房时没有明确表示赠与，那么该房产即使是登记在未成年子女的名下，也应当被认...查看全文

问未成年子女名下房产算父母房产吗

答

1、未成年子女名下房产一般不算父母房产。父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。但是如果父母在买房时没有明确表示赠与，那么该房产即使是登记在未成年子女的名下，也应当被认定为父母所有。法律依据：《中华人...查看全文

问未成年子女名下房产算父母房产吗？

答

法律分析：未成年子女名下房产是否属于父母房产要视情况而定。如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。法律依据《中华人民共和国...查看全文

问未成年子女名下房产算父母房产吗

答

未成年子女名下房产一般不算父母房产。父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。但是如果父母在买房时没有明确表示赠与，那么该房产即使是登记在未成年子女的名下，也应当被认定为父母所有。...查看全文

律师分析：要看情况而定，如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的,那么该房产归子女所有。如果没有明确表示赠与,即使登记在未成年子女的名下,应当被认定为父母所有。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 ...查看全文

问儿子名下房产改到父亲名下

答

父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下：1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书...查看全文

问婚后买的房子在女方名下算共同财产吗

答

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同享有所有权的财产。根据我国《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻共同财产包括夫妻在婚姻期间所得的生产、经营收益。夫妻共同财产的界定需要考虑两点：一是在婚姻关系存续期间取得，二是财产所有权的取...查看全文