违约金支付请求权是物权吗,合同违约金应该怎么支付

律师回答
摘要:本文介绍了关于违约金支付请求权是否属于物权的问题,以及根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人可以约定违约金并明确违约金计算办法及支付期限。同时,指出违约金应该体现合理性,并在合同中明确约定。
一、关于违约金支付请求权是否属于物权,我的回答是否定的。违约金是基本合同违约而承担的违约责任,所以要求返还违约金是属于合同请求权。
2、法律规定:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、合同违约金应该怎么支付
(一)违约金的支付应体现合理性。
当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减,从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合,以体现违约补救的合理性。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
(二)违约金的计算办法及支付期限应明确约定。
为了避免在违约金交付问题上发生争议,合同当事人还应在合同的违约条款中,明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。
按照规定违约金支付是属于合同请求权,并不是物权,这点不要混淆了,如果一方不履行义务的情况下另一方是可以要求赔偿的,如果协商不了可以请求法院判决。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第十一条\t根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释(二)(2009-04-24)\t第十四条\t合同法第五十二条第(五)项规定的“强制性规定”,是指效力性强制性规定。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十七条\t房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
合同违约金怎么支付,怎么支付合同违约金

当合同双方有约定时,按照合同处理违约金;未约定时,违约金一般等于实际经济损失。约定的违约金过高或过低,可请求人民法院或仲裁机构予以适当调整;违约方支付违约金后,仍需履行债务。...查看全文

合同违约金该怎么支付合同违约金

支付合同违约金的方法:1、当事人约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法;2、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;...查看全文

合同违约金如何支付怎么支付合同违约金

法律分析: 合同违约金的支付方式:依据我国《民法典》的相关规定,一般是按照合同约定进行,由法律直接规定的违约金则需要按照规定方式支付。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,违约造成了对方的损失,违约方应...查看全文

合同违约金如何支付怎么支付合同违约金

法律分析: 合同违约金的支付方式:依据我国《民法典》的相关规定,一般是按照合同约定进行,由法律直接规定的违约金则需要按照规定方式支付。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,违约造成了对方的损失,违约方应...查看全文

合同违约金如何支付 怎么支付合同违约金

法律分析:合同违约金的支付一般是按照合同约定进行,由法律直接规定的违约金则需要按照规定方式支付。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,违约造成了对方的损失,违约方应向对方支付赔偿金。...查看全文

合同违约金如何支付 怎么支付合同违约金

法律分析: 合同违约金的支付一般是按照合同约定进行,由法律直接规定的违约金则需要按照规定方式支付。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,违约造成了对方的损失,违约方应向对方支付赔偿金。 法律依据: 《中...查看全文

合同违约金如何支付怎么支付合同违约金?

律师分析: 如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法...查看全文

合同违约金如何支付怎么支付合同违约金

法律解析: 如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法...查看全文

请求支付合同违约金怎么写

法律分析: 违约方支付违约金合同的写法如下:   违约金内容由双方协商决定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请...查看全文

合同违约金如何支付要怎么支付合同违约金?

律师分析: 对于合同违约金有约定的按照约定支付,由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱...查看全文

合同违约金如何支付要怎么支付合同违约金

合同违约金的支付方式主要由当事人约定,并遵守法律的规定。当一方违约时,根据违约情况,可以约定向对方支付一定金额的违约金,也可以约定计算违约所造成损失赔偿的方法。...查看全文

合同违约金如何支付要怎么支付合同违约金

法律分析:合同违约金支付的方式主要是由当事人约定的方式支付,法律另有规定的除外。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《《...查看全文

合同违约金如何支付要怎么支付合同违约金

法律解析: 对于合同违约金有约定的按照约定支付,由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱...查看全文

合同违约金应该如何支付?

违约金的支付应体现合理性。当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减,从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合,以体现违约补救的合理性。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 合同违约金如何支...查看全文

怎么支付合同违约金

合同违约金按合同处理。当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失...查看全文

合同违约应当支付多少违约金

合同违约的罚金可以由双方协商决定,也可以约定罚金为主合同金额的一定比例。如果违约造成的损害较大,罚金可以适当增加,但不得超过实际损失的30%。如果罚金过高或过低,可以向法院申请减少或增加。...查看全文

支付违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民...查看全文

支付违约金?

律师分析: 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的...查看全文

合同违约需要支付违约金吗

合同违约后需要支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人一方不履行非金钱债务或者非金钱债务不符合约定的,另一方可以要求履行...查看全文

违约金逾期支付应该怎么约定

违约金逾期支付的约定:违约金由双方协商确定,没有金额限制,一般根据一方违约可能造成的损失确定。一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任时,约定的违约金低于实际损失的,守约方可以起诉法院要求增加违约金;约定的违约金过度高...查看全文