离婚房产有贷款办理手续如下：一、准备过户资料。二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。三、到银行...查看全文

离婚房产有贷款办理手续如下： 一、准备过户资料。 二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。 三、到银行办理贷款权利(义务)人变更手续...查看全文

律师分析： 离婚房产有贷款办理手续如下： 一、准备过户资料。 二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。 三、到银行办理贷款权利(义务...查看全文

律师分析:离婚房产有贷款办理手续如下：一、准备过户资料。二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。三、...查看全文

离婚夫妻房产变更流程：贷款未到期需提供离婚协议、离婚证、身份证、房产证等证件，先办理房产权属变更，再办理按揭权利人变更手续；按揭贷款已还清只需提供离婚协议、离婚证、身份证、房产证即可办理产权转移手续。...查看全文

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如三十年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如四千元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二...查看全文

离婚房产有贷款的过户手续办理需经过多个步骤，包括准备资料、产权转移手续、公证办理、税务申请、登记手续和银行贷款变更。办理过户要求房屋无法律纠纷且无按揭。...查看全文

离婚后变更房产贷款人的主要流程和法律依据，包括与贷款银行协商变更贷款人、重新签订贷款抵押合同，并提供担保；根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记由所在地登记机构办理，登记后产生法律效力；离婚后需按法院判决对房产证进行更名手续...查看全文

房产抵押办理流程如下：1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审1－2个工作日；5、窗口...查看全文

法律分析： 一般先还清贷款在办理过户。或者离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、...查看全文

法律分析：一般先还清贷款在办理过户。或者离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。法律依据：《不动产登记暂行条...查看全文

离婚房屋贷款办理手续如下：1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财...查看全文

法律分析:夫妻离婚房屋过户有贷款，需要先还清贷款才能过户。我国法律规定，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文

离婚房屋贷款办理手续如下：1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财...查看全文

房产有贷的过户是不能办理的，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。 需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 ...查看全文

离婚房屋贷款办理手续：1)婚前购房，婚后还按揭，归属婚前购买者，但婚后还款和升值部分可分割；2)婚后共同购房，共同还按揭，归属判决决定的一方，利息不计算；3)婚后以婚前个人财产购房，需先减去婚前个人财产数额后进行处理。...查看全文

法律分析： 离婚房产有贷款，在夫妻分割共同财产和共同债务时，将房子的所有权和房贷一并分割；婚前一方首付，婚后双方还贷，产权登记在首付人名下的，由产权所有人偿还，另一方进行补偿；婚前双方首付，婚后双方还贷，由取得房屋所有权一方偿还。...查看全文

法律分析： 离婚房产存在贷款的，在夫妻分割共同财产和共同债务时，将房子的所有权和房贷一并分割；婚前一方首付，婚后双方还贷，产权登记在首付人名下的，由产权所有人偿还，另一方进行补偿；婚前双方首付，婚后双方还贷，由取得房屋所有权一方偿...查看全文

夫妻离婚房子过户有贷款的，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方需要离婚双方当事人共同申请...查看全文

办理公积金贷款买房的流程是：1、提交材料。借款人准备贷款材料，然后到当地公积金中心申请贷款，提交材料;2、贷款审批。公积金中心会对借款人的信用、资产、抵押物、担保资格等条件进行审核;3、签订合同。如果贷款审批通过了，借款人可以和公...查看全文