法律分析：建筑工程竣工验收后不能马上交房，只有具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定证书》等证书才能证明房屋已经具备交付条件。收房时要先审查相关文件的原件，确认房屋已经具备交付条件之后，...查看全文

1、工程施工完成后，工程经竣工验收合格的，发包人就要向承包人支付工程价款。 2、工程价款有优先受偿权。 3、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条 【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效，但是建设工...查看全文

商品房交付是买卖双方的一种民事行为。在《商品房买卖合同》中，通常开发商和购房者都将交房条件约定为“该商品房经验收合格”，对于“竣工验收”的具体实施建设部颁行的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》规定得非常清楚：建设单...查看全文

竣工验收和交工验收的区别在于时间顺序和主体组织。竣工验收在交工验收之后进行，由政府组织进行。竣工决算和竣工结算的区别在于使用范围和编制审查人。竣工结算是根据工程进度和合同进行工程价款结算，由承包人编制，发包人审查；竣工决算包括全过...查看全文

五方验收和竣工验收是不同的。五方验收是指在整体工程达到竣工条件后，由建造单位、施工总承包单位、勘测单位、规划单位和监理单位五方进行的验收工作。而竣工验收是指根据项目和合同要求，对工程是否符合设计要求和施工质量进行检验验收的过程。竣...查看全文

五方验收是指整体工程达到竣工条件后，由建造单位、施工总承包单位、勘测单位、规划单位以及监理单位五方进行的验收工作。与之不同的是，竣工验收是对工程是否符合设计要求、施工建设质量等进行检验验收的过程，没有明确的验收对象。总之，五方验收...查看全文

律师分析： 1、性质不同：前者检查施工方是否履行合同条约，评价工程质量是否符合标准，而后者是工程完成后，对项目质量进行验收。2、主体不同：前者是工程项目管理内部行为，而后者是政府机构管理行为。3、时间不同：前者是在施工前进行，而后...查看全文

1、交工验收与竣工验收的区别在于： （1）时间不同。交工验收在前，竣工验收在后； （2）验收主体不同。交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员...查看全文

1、交工验收与竣工验收的不同在于： （1）时间不同。交工验收在前，竣工验收在后； （2）验收主体不同。交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员...查看全文

1、交工验收与竣工验收的分别在于： （1）时间不同。交工验收在前，竣工验收在后； （2）验收主体不同。交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员...查看全文

法律分析: 工程竣工验收的，发包人不能拖延验收。根据法律规定，工程建设的承包人已经提交竣工验收报告，而发包人拖延验收的，应当以承包人提交验收报告之日为竣工日期。《中华人民共和国民法典》第七百九十九条_x000D_ 建...查看全文

提交竣工验收报告几天内验收，充电桩竣工验收报告 应依据双方在合同中的约定期限处理，如果甲方在约定期限内未组织验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期。按工程验收规定，工程完工后施工单位书面申请验收，甲方...查看全文

法律解析： 工程交工验收和竣工验收的区别：1、时间不同，交工验收在前，竣工验收在后；2、工作内容不同，交工的主要工作是检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价，竣工的主要工作是对工程质量、参建单位和建设项...查看全文

法律解析： 工程交工验收和竣工验收的区别：1、时间不同，交工验收在前，竣工验收在后；2、工作内容不同，交工的主要工作是检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价，竣工的主要工作是对工程质量、参建单位和建设项...查看全文

律师解答： 工程交工验收和竣工验收的区别：1、时间不同，交工验收在前，竣工验收在后；2、工作内容不同，交工的主要工作是检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价，竣工的主要工作是对工程质量、参建单位和建设项...查看全文

商品房交付需具备竣工验收备案表，法律依据为《商品房销售管理办法》第七条。拒绝收房的正当理由包括：房屋未验收合格、缺乏住宅质量保证书和使用说明书、基础生活设施不具备使用条件、变更房屋结构等。...查看全文

竣工验收和交工验收的区别在于时间顺序和主体组织。竣工验收是对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，由政府组织进行；交工验收是对施工合同执行情况和工程质量进行初步评价，由项目法人组织进行。竣工验收需要满足五个基本条件，包括工程质...查看全文

法律分析： 　　每个工程最好都要交付使用，在交付使用前需要进行竣工验收。竣工验收是工程施工的最后一道程序，是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关...查看全文

法律分析:未竣工验收已入住不能视为已验收合格，验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书，必须具有质检站核发的房屋质量合格证明，煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整，必须按图纸、...查看全文

五方验收在大多数情况下都是跟竣工验收一样的。五方验收和竣工验收的不同在于： 1.定义不同。五方验收是指整体工程达到竣工条件后，由质量监督部门监督下，由建造单位（也称发包人，俗称甲方）、施工总承包单位（也称承包人，俗称乙方）、勘测单...查看全文