公积金是不能在异地进行贷款买房的，可以在房产证下来后凭房产证一次性提取。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析：
1.贷款对象应当符合以下四个条件：
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
2.贷款用途必须专款专用：
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
3.具备一般住房贷款应具备的条件：
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
专项贷款资料：
申请仁及配偶(共同申请人)身份证、户口本、结婚证(含照片页)、首付款收据复印件及收入证明各两份。申请人是单身的或夫妻双方均为外地户口需提供有公积金本市户口担保人身份证、户口本复印件及收入证明各两份。
在外地交公积金回老家买房有用吗？
律师回答
摘要：住房公积金贷款的主旨是：只有参加公积金制度的职工符合一定条件才能申请贷款购房，贷款用途必须是购买具有所有权的自住住房，同时需要满足一般住房贷款的条件。申请人需要提供相关资料，如身份证、户口本、结婚证等。
延伸阅读
结语：住房公积金贷款有一些基本条件需要符合。首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请贷款。其次，申请人需要连续缴存住房公积金至少六个月。此外，配偶一方申请贷款时，另一方不能再获得住房公积金贷款。申请人还应具备稳定的经济收入和偿还能力，以及没有较大的未偿债务。贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，并且所购房屋需符合规定的建筑设计标准。申请人还需自筹20%或以上的购房资金，并同意办理贷款担保。申请贷款时需要提供身份证、户口本、结婚证等相关材料。对于单身申请人或夫妻双方为外地户口的情况，还需要提供本市户口担保人的相关材料。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法：第一章 总则 第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
商品房销售管理办法：第一章 总则 第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法：第一章 总则 第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
商品房销售管理办法：第一章 总则 第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
外地交的公积金可以在家乡买房用吗？
法律解析： 公积金是由职工缴纳并由单位和政府配合缴纳的一种储备性住房公积金，旨在支持职工购房。而随着人们流动性的增加，外地职工往往会在异地缴纳公积金，然后到家乡购房。此时，就需要进行公积金的转移手续，具体操作流程如下：1. 在异地...查看全文
外地交的公积金可以在家乡买房用吗？
律师分析： 公积金是由职工缴纳并由单位和政府配合缴纳的一种储备性住房公积金，旨在支持职工购房。而随着人们流动性的增加，外地职工往往会在异地缴纳公积金，然后到家乡购房。此时，就需要进行公积金的转移手续，具体操作流程如下：1. 在异地...查看全文
在上海交的公积金，能回老家用公积金贷款买房吗？
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。 住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心...查看全文
上海交公积金可以回老家买房用吗
回老家买房可以使用公积金吗 回老家买房可以异地使用公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心...查看全文
公积金在外地买房能用吗
一、公积金可以在异地买房使用吗？ 1、公积金可以异地买房。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。 二、没...查看全文
在上海交的公积金，能回老家用公积金贷款买房么
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。 住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心...查看全文
在上海交的公积金，能回老家用公积金贷款买房么？
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。 住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心...查看全文
在上海交的公积金，能回老家用公积金贷款买房嘛？
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。 住建部明确规章公积金异地贷款应按以下过程办理： 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心...查看全文
外地交的公积金可以在家乡买房用嘛？
律师解答： 公积金是由职工缴纳并由单位和政府配合缴纳的一种储备性住房公积金，旨在支持职工购房。而随着人们流动性的增加，外地职工往往会在异地缴纳公积金，然后到家乡购房。此时，就需要进行公积金的转移手续，具体操作流程如下：1. 在异地...查看全文
公积金在老家买房可以用吗
法律分析：回老家买房可以异地使用公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴...查看全文
公积金在外地买房还能用吗
法律分析：公积金在外地买房还能用。外地公积金贷款买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在外地具有抵押物或担保人，银行方能发放贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条...查看全文
问我在北京交的公积金，想回老家买房，可以用吗？
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理: 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需...查看全文
上海交的公积金在老家买房可以用吗
在上海参加公积金的职工可以在老家购买房屋，这属于异地公积金贷款。根据住建部的规定，异地贷款需要按照一定的流程办理。首先，职工可以向所在城市的公积金中心咨询异地贷款业务，并了解贷款所需的审核材料。...查看全文
公积金能在外地买房吗
我国法律规定，公积金是可以在异地买房的，根据目前的公积金提取的相关政策。符合条件的职工都是可以购买本市区外，已取得产权的自有住房，是可以提取本人以及配偶的公积金的。符合条件的职工，一般是指具有所购住房坐落城市的工作证明，或者是户籍...查看全文
上海公积金在外地买房能用吗
虽然国家已早发布了公积金异地贷款通知，但目前上海范围内还未接到正式实施公积金异地贷款文件，如果购房者在上海就职存缴的住房公积金，想在异地购房申请贷款的，需到购房地公积金管理中心进行查询，查看是否能申请使用上海公积金贷款。...查看全文
在外地买房能用公积金贷款吗
在外地买房能用公积金贷款。公积金贷款的具体流程如下：1、借款人咨询住房公积金中心，领取申请表；2、借款人向市公积金中心提交贷款材料；3、住房公积金中心受理审批；4、房屋买卖双方到房地...查看全文
外省公积金可以在老家贷款买房吗
外省公积金在老家能否贷款买房取决于公积金缴存地和老家的住房公积金是否互通。如果互通且当地公积金管理中心支持异地贷款，外省公积金可以在老家办理贷款购房手续。否则，只能使用本地公积金贷款。申请时需先在缴存地申请异地贷款，获得相关证明后...查看全文
在北京交公积金可以在外地买房吗
在北京地区上班并每月缴纳住房公积金的市民，他们在外地购买了房产后，可以带着相关的购房手续，到北京的公积金中心申请提出自己以前缴纳的公积金。 职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应履行...查看全文
在北京交公积金可以在外地买房吗
在北京交公积金不可以在外地买房，除非把公积金转到要买房的地区。只要是你有住房公积金，你们都是可以正常来进行贷款，尤其是在北京当地买房是可以直接用公积金贷款的，当然你也可以回到自己的户籍所在地贷款。要注意只有这两个地方可...查看全文
公积金交在外地能在本地用吗
许多人在不同的地方工作，都缴纳了社保和住房公积金。但是他们可能并没有富足到每个地方都置办一处房产，那么怎样让异地的公积金得到充分利用?接下来我们听华-健小编的解答。 案例：异地住房公积金能在本地使用吗? 老公现在在武汉分公司上班...查看全文
推荐律师
王静
北京市-北京市-东城区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务88人次
热门法律问题
