根据《物业管理条例》，业主应根据合同约定交纳物业服务费用，即使房屋未入住也需支付费用。物业管理包括维修、环境卫生、设备运行等各项费用，如工资、保险、福利费等。此外，物业共用部位、设施设备的运行、维护费用，清洁卫生费用，绿化养护费用...查看全文

长期不住房屋的物业费缴纳问题及解决办法。购买房屋需交物业费，可根据政策或协商打折。业主应根据合同约定交纳费用，如与物业使用人约定由其交纳，业主连带责任。未交房前费用由开发商负责，交房后由业主负责。解决拖欠问题可通过沟通、催缴通知、...查看全文

未居住的房屋应缴纳物业费，根据《物业管理条例》第41条，业主需根据合同约定交纳费用。空房不住物业费应按合同支付，业主不能以未接受服务为由拒付。物业服务人应维护区域秩序，保护业主安全，若业主逾期不付费，可催告或提起诉讼。物业服务人应...查看全文

一、不住人物业费怎么收 1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳...查看全文

房子没住是否要交物业费？多收物业费能要求赔偿吗？根据法律规定，房屋交付后无论是否居住，物业费应交纳。若物业公司收费过高，可向政府价格主管部门举报并要求行政处罚，同时要求退还多收的费用并可能获得赔偿。举报和要求赔偿可以同时进行，顺序...查看全文

房屋未居住要缴纳物业管理费。1、自房产交付给业主,业主就开始需要支付物业费等各项费用。2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不能因自身原因未居住，以房屋空置、未享受或者无需接受相关物业服务为由，要求减免物业费或...查看全文

物业费违约金的计算方法主要取决于物业服务合同的约定，如果合同中有明确规定则按合同执行，否则物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付。一般而言，物业费违约金约定为千分之三，超过法律规定的标准可要求减少。...查看全文

业主应根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。如业主与物业使用人约定由后者交纳费用，业主仍需承担连带责任。已竣工但未售出或交付给物业买受人的物业，其服务费由建设单位负责支付。...查看全文

1.根据我国《物业管理条例》规定：已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。也就是说，如果开发商按照购房合同如期交房，并完成了正常交接，那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。2.若由于开...查看全文

长期不住物业费的缴纳方式：购买的商品房无人居住也需交物业费，可协商打折；物业费从购房者实际收房次月开始缴纳；业主根据合同约定交费，如约定由物业使用人交纳则业主负连带责任；未交付前费用由开发商负责，交付后由业主买受人负责；物业费一般...查看全文

律师解答： 物业公司为小区提供的是公共事务管理服务，比如，小区内的环境、卫生、安全等的日常维护。因此，即便没有实际居住也应当交纳物业费。不过也有一些物业公司会为业主办理“房屋空置”，减免一定的物业费。《中华人民共和国民法典》中说到...查看全文

物业管理费违约责任及违约金的约定：根据《民法典》第577条和第578条，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行时，对方有权要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。双方可以约定违约金支付和损失赔偿额的计算方法。法院或仲裁机构可根据请...查看全文

1、没有居住的房屋物业提供服务后，就应当缴纳物业费。一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。 2、法律依据：根据《物业管理条例》 第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。...查看全文

法律分析：1、没有居住的房屋物业提供服务后，就应当缴纳物业费。一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。 2、法律依据：根据《物业管理条例》 第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳...查看全文

1、没有居住的房屋物业提供服务后，就应当缴纳物业费。一般可以与物业公司协商减免部分，具体应该缴纳，并没有明确的法律规定。 2、法律依据：根据《物业管理条例》 第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。...查看全文

1、没有居住的房屋物业提供服务后，就应当缴纳物业费。一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规章。 2、法律依据：根据《物业管理条例》 第四十一条第一款的规章，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。...查看全文

购买的商品房即使没有人居住，也需要交纳物业管理费。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地政策打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主交纳，一般是从购房者实际收房之次月开始缴纳。...查看全文

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有...查看全文

没收房也是要交物业费的。即使业主还未入住，但前期物业服务已展开，物业服务协议已生效，空置房物业费标准通常在协议中规定。根据物业管理条例，业主应按约定及时交纳物业费用。若约定由物业使用人交纳，业主仍需连带承担责任。商铺属于物业管理区...查看全文

未收房也需交物业费。根据物业管理条例，业主应按物业服务合同约定支付费用。即使未入住，购房者仍需缴纳物业费，用于管理人员工资、设施维护、清洁卫生等支出。民法典规定，业主不得以未接受服务为由拒付物业费。物业服务人不得停止供电、供水等催...查看全文